Avenida Padre Francisco de Toledo
São Paulo · Artur Alvim · 459 transações
Avenida Padre Francisco de Toledo, no bairro Artur Alvim, acumula 459 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 227.500 (10 transações), ou R$ 4.013/m². Isso representa 33% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). A rua conta com 28 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1979 e 2000, padrão predominante Residencial vertical - padrão A. Em termos de infraestrutura, 90.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Padre Francisco de Toledo
Edifícios com dados IPTU
28
Período de construção
1979–2000
Andares (média)
4.4
Área construída
48–2380 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão A (20)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Templo/Clube/Ginásio ou Estádio esportivo/Museu/Hipódromo/Cinema/Teatro/Aeroporto/Estações/etc. - padrão B (2)
Barracão/Telheiro/Oficina - padrão A (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Padre Francisco de Toledo
Metrô
727m (média)
90.6% a menos de 1km
Escola
221m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1151m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Padre Francisco de Toledo
Transações registradas em Avenida Padre Francisco de Toledo
Transações (459)
Avenida Padre Francisco de Toledo, 221
Artur Alvim
R$ 260.000
R$ 4.561/m² · 57m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 525
Artur Alvim
R$ 260.000
R$ 4.407/m² · 59m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 595
Artur Alvim
R$ 240.000
R$ 4.068/m² · 59m²
09/09/2025
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 400
Artur Alvim
R$ 205.000
R$ 3.475/m² · 59m²
06/08/2025
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 88
Artur Alvim
R$ 190.008
R$ 3.958/m² · 48m²
11/07/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Padre Francisco de Toledo, 618
Artur Alvim
R$ 140.000
R$ 2.857/m² · 49m²
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 319
Artur Alvim
R$ 235.000
R$ 4.896/m² · 48m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 541
Artur Alvim
R$ 3.525
R$ 60/m² · 59m²
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 541
Artur Alvim
R$ 220.000
R$ 3.729/m² · 59m²
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 131
Artur Alvim
R$ 257.000
R$ 4.509/m² · 57m²
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 31
Artur Alvim
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m²
20/02/2025
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 595
Artur Alvim
R$ 224.000
R$ 4.571/m² · 49m²
22/01/2025
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 682
Artur Alvim
R$ 195.000
R$ 3.047/m² · 64m²
25/11/2024
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 88
Artur Alvim
R$ 0
24/10/2024
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 740
Artur Alvim
R$ 185.000
R$ 3.776/m² · 49m²
07/10/2024
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 319
Artur Alvim
R$ 270.000
R$ 4.737/m² · 57m²
30/09/2024
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 224
Artur Alvim
R$ 200.000
R$ 3.390/m² · 59m²
10/04/2024
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 618
Artur Alvim
R$ 230.000
R$ 4.694/m² · 49m²
15/02/2024
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 81
Artur Alvim
R$ 231.000
R$ 4.053/m² · 57m²
08/02/2024
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 138
Artur Alvim
R$ 200.000
R$ 4.167/m² · 48m²
05/02/2024
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 466
Artur Alvim
R$ 228.000
R$ 4.653/m² · 49m²
24/01/2024
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 31
Artur Alvim
R$ 214.000
R$ 3.057/m² · 70m²
19/12/2023
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 271
Artur Alvim
R$ 180.000
R$ 3.750/m² · 48m²
30/11/2023
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 541
Artur Alvim
R$ 195.000
R$ 3.980/m² · 49m²
16/11/2023
Compra e venda
Avenida Padre Francisco de Toledo, 525
Artur Alvim
R$ 230.000
R$ 3.898/m² · 59m²
11/10/2023
Compra e venda
Edifícios em Avenida Padre Francisco de Toledo
Perguntas frequentes sobre Avenida Padre Francisco de Toledo
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Padre Francisco de Toledo?
O valor mediano de transação em Avenida Padre Francisco de Toledo nos últimos 12 meses foi de R$ 227.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.013/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Padre Francisco de Toledo?
Avenida Padre Francisco de Toledo acumula 459 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Padre Francisco de Toledo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (435), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Em qual bairro fica a Avenida Padre Francisco de Toledo?
A Avenida Padre Francisco de Toledo fica no bairro Artur Alvim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Padre Francisco de Toledo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Padre Francisco de Toledo são: Apartamento (457), Outros (2). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Padre Francisco de Toledo?
Avenida Padre Francisco de Toledo possui 28 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1979 e 2000. com média de 4.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Padre Francisco de Toledo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Padre Francisco de Toledo: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.