Avenida Padre Lebret
São Paulo · Morumbi · 507 transações
Avenida Padre Lebret, no bairro Morumbi, acumula 507 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 890.000 (31 transações), ou R$ 6.383/m². Isso representa 164% acima da média de São Paulo. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações). A rua conta com 23 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão D. Em termos de infraestrutura, 74.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Padre Lebret
Edifícios com dados IPTU
23
Período de construção
1970–2021
Andares (média)
2.4
Área construída
93–780 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão D (14)
Residencial horizontal - padrão E (3)
TERRENO (3)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Padre Lebret
Metrô
776m (média)
74.1% a menos de 1km
Escola
1191m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1147m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
307m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Padre Lebret
Transações registradas em Avenida Padre Lebret
Transações (507)
Avenida Padre Lebret, 801
Morumbi
R$ 297.391
R$ 3.164/m² · 94m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 555.251
R$ 4.024/m² · 138m²
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 667.811
R$ 4.254/m² · 157m²
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Padre Lebret, 801
Morumbi
R$ 533.109
R$ 3.949/m² · 135m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 590.000
R$ 3.758/m² · 157m²
11/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.200.000
R$ 7.742/m² · 155m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.150.000
R$ 7.325/m² · 157m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 801
Morumbi
R$ 825.000
R$ 8.777/m² · 94m²
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 801
Morumbi
R$ 890.000
R$ 6.692/m² · 133m²
31/10/2025
Demais atos onerosos translativos
Avenida Padre Lebret, 801
Morumbi
R$ 401.415
R$ 3.018/m² · 133m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.172.000
R$ 8.493/m² · 138m²
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.250.000
R$ 9.690/m² · 129m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 801
Morumbi
R$ 600.000
R$ 6.383/m² · 94m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.200.000
R$ 7.947/m² · 151m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 1.225.000
R$ 6.960/m² · 176m²
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 543.062
R$ 4.114/m² · 132m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 370.819
R$ 2.809/m² · 132m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 801
Morumbi
R$ 1.360.000
R$ 10.000/m² · 136m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 800.000
R$ 6.061/m² · 132m²
04/09/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 801
Morumbi
R$ 984.000
R$ 7.398/m² · 133m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 800.000
R$ 4.420/m² · 181m²
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 725
Morumbi
R$ 900.000
R$ 6.923/m² · 130m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 801
Morumbi
R$ 1.200.000
R$ 7.317/m² · 164m²
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 801
Morumbi
R$ 846.000
R$ 6.175/m² · 137m²
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Padre Lebret, 801
Morumbi
R$ 481.000
R$ 3.617/m² · 133m²
20/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Padre Lebret
Perguntas frequentes sobre Avenida Padre Lebret
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Padre Lebret?
O valor mediano de transação em Avenida Padre Lebret nos últimos 12 meses foi de R$ 890.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.383/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Padre Lebret?
Avenida Padre Lebret acumula 507 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Padre Lebret?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 800.000) com os últimos 12 meses (R$ 890.000), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Padre Lebret?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (421), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (35), Demais atos onerosos translativos (17).
Em qual bairro fica a Avenida Padre Lebret?
A Avenida Padre Lebret fica no bairro Morumbi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Padre Lebret?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Padre Lebret são: Apartamento (493), Casa (8), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Padre Lebret?
Avenida Padre Lebret possui 23 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2021. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Padre Lebret?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Padre Lebret: 74% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.