Avenida Professora Ida Kolb
São Paulo · Casa Verde · 1.651 transações
Avenida Professora Ida Kolb, no bairro Casa Verde, acumula 1.651 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 99.000 (69 transações), ou R$ 2.758/m². Isso representa 71% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (53% das transações). A rua conta com 23 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1951 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Professora Ida Kolb
Edifícios com dados IPTU
23
Período de construção
1951–2018
Andares (média)
4.5
Área construída
14–37623 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (5)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão C (4)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Professora Ida Kolb
Metrô
1520m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
167m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2141m (média)
16.3% a menos de 2km
Parque
166m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Professora Ida Kolb
Transações registradas em Avenida Professora Ida Kolb
Transações (1.651)
Avenida Professora Ida Kolb, 387
Casa Verde
R$ 530.000
R$ 3.312/m² · 160m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 70.779
R$ 5.056/m² · 14m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 714.221
R$ 4.329/m² · 165m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 45.000
R$ 2.647/m² · 17m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 495.000
R$ 3.000/m² · 165m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 50.000
R$ 2.941/m² · 17m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 610.000
R$ 3.765/m² · 162m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 50.000
R$ 2.941/m² · 17m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 500.000
R$ 3.030/m² · 165m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 296
Casa Verde
R$ 420.000
R$ 4.000/m² · 105m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 30.000
R$ 1.765/m² · 17m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 550.000
R$ 3.333/m² · 165m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 40.000
R$ 2.353/m² · 17m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 620.000
R$ 3.758/m² · 165m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 46.653
R$ 2.744/m² · 17m²
09/09/2025
Adjudicação compulsória
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 40.860
R$ 2.404/m² · 17m²
25/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 413.140
R$ 2.550/m² · 162m²
25/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 8.000
R$ 571/m² · 14m²
21/08/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 400.000
R$ 2.469/m² · 162m²
21/08/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m²
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 350.000
R$ 2.160/m² · 162m²
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 40.000
R$ 2.353/m² · 17m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 580.000
R$ 3.580/m² · 162m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 40.000
R$ 2.353/m² · 17m²
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Professora Ida Kolb, 225
Casa Verde
R$ 560.000
R$ 3.457/m² · 162m²
04/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Professora Ida Kolb
Perguntas frequentes sobre Avenida Professora Ida Kolb
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Professora Ida Kolb?
O valor mediano de transação em Avenida Professora Ida Kolb nos últimos 12 meses foi de R$ 99.000, com base em 69 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.758/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Professora Ida Kolb?
Avenida Professora Ida Kolb acumula 1.651 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Professora Ida Kolb?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 420.000) com os últimos 12 meses (R$ 99.000), observa-se alta de 324% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Professora Ida Kolb?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.364), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (105), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (59).
Em qual bairro fica a Avenida Professora Ida Kolb?
A Avenida Professora Ida Kolb fica no bairro Casa Verde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Professora Ida Kolb?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Professora Ida Kolb são: Apartamento (880), Garagem (760), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Professora Ida Kolb?
Avenida Professora Ida Kolb possui 23 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1951 e 2018. com média de 4.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Professora Ida Kolb?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Professora Ida Kolb: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 16% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.