Avenida Santa Monica
São Paulo · Pirituba · 1.081 transações
Avenida Santa Monica, no bairro Pirituba, acumula 1.081 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 225.000 (35 transações), ou R$ 3.485/m². Isso representa 33% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações). A rua conta com 179 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 48.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Santa Monica
Edifícios com dados IPTU
179
Período de construção
1949–2024
Andares (média)
1.5
Área construída
25–2900 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (61)
Residencial horizontal - padrão C (43)
Residencial horizontal - padrão A (34)
Comercial horizontal - padrão B (24)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Santa Monica
Metrô
1068m (média)
48.0% a menos de 1km
Escola
240m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2218m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
195m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 244 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Santa Monica
Transações registradas em Avenida Santa Monica
Transações (1.081)
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m²
05/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 225.000
R$ 3.516/m² · 64m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 220.000
R$ 3.235/m² · 68m²
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 245.000
R$ 3.828/m² · 64m²
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 180.600
R$ 2.822/m² · 64m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 137.943
R$ 2.155/m² · 64m²
14/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 295.000
R$ 4.609/m² · 64m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 198.000
R$ 2.912/m² · 68m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 250.000
R$ 3.906/m² · 64m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 240.000
R$ 3.750/m² · 64m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 326
Pirituba
R$ 2.901
R$ 45/m² · 65m²
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 326
Pirituba
R$ 375.000
R$ 5.769/m² · 65m²
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 190.000
R$ 2.969/m² · 64m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 68.153
R$ 1.065/m² · 64m²
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 220.000
R$ 3.235/m² · 68m²
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m²
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 160.000
R$ 2.500/m² · 64m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 230.000
R$ 3.594/m² · 64m²
25/06/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 200.000
R$ 3.125/m² · 64m²
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 58.328
R$ 911/m² · 64m²
10/06/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 215.000
R$ 3.359/m² · 64m²
20/05/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 2.901
R$ 43/m² · 68m²
15/05/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 245.000
R$ 3.603/m² · 68m²
15/05/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 235.000
R$ 3.672/m² · 64m²
28/04/2025
Compra e venda
Avenida Santa Monica, 593
Pirituba
R$ 237.000
R$ 3.485/m² · 68m²
25/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Santa Monica
Perguntas frequentes sobre Avenida Santa Monica
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Santa Monica?
O valor mediano de transação em Avenida Santa Monica nos últimos 12 meses foi de R$ 225.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.485/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Santa Monica?
Avenida Santa Monica acumula 1.081 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Santa Monica?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (995), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (39), Excesso de meação ou quinhão na partilha (9).
Em qual bairro fica a Avenida Santa Monica?
A Avenida Santa Monica fica no bairro Pirituba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Santa Monica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Santa Monica são: Apartamento (911), Casa (126), Comercial (30). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Santa Monica?
Avenida Santa Monica possui 179 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2024. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Santa Monica?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Santa Monica: 48% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 244 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.