Avenida Torres de Oliveira
São Paulo · Jaguaré · 1.011 transações
Avenida Torres de Oliveira, no bairro Jaguaré, acumula 1.011 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 310.222 (843 transações). Isso representa 8% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (99% das transações). A rua conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2004, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 56.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Torres de Oliveira
Edifícios com dados IPTU
15
Período de construção
1954–2004
Andares (média)
2.1
Área construída
1123–37584 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (5)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (5)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Torres de Oliveira
Metrô
769m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
938m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1684m (média)
84.0% a menos de 2km
Parque
485m (média)
56.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Torres de Oliveira
Transações registradas em Avenida Torres de Oliveira
Transações (1.011)
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 254.400
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 264.000
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 242.921
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 297.596
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 262.000
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 262.800
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 256.640
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 350.000
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 263.059
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 288.126
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 262.737
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 292.724
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 350.000
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 262.076
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 245.551
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 350.000
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 242.984
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 294.219
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 267.051
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 350.000
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 251.003
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 345.100
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 262.521
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 285.000
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Torres de Oliveira
Jaguaré
R$ 307.113
03/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Torres de Oliveira
Perguntas frequentes sobre Avenida Torres de Oliveira
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Torres de Oliveira?
O valor mediano de transação em Avenida Torres de Oliveira nos últimos 12 meses foi de R$ 310.222, com base em 843 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Torres de Oliveira?
Avenida Torres de Oliveira acumula 1.011 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Torres de Oliveira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 310.222), observa-se queda de 15% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Torres de Oliveira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.002), Demais atos onerosos translativos (5), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Em qual bairro fica a Avenida Torres de Oliveira?
A Avenida Torres de Oliveira fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Torres de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Torres de Oliveira são: Terreno (996), Outros (10), Comercial (3). O tipo predominante, terreno, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Torres de Oliveira?
Avenida Torres de Oliveira possui 15 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2004. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Torres de Oliveira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Torres de Oliveira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 84% a menos de 2 km de um hospital; 56% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.