Rua Agrimensor Sugaya
São Paulo · Itaquera · 1.153 transações
Rua Agrimensor Sugaya, no bairro Itaquera, acumula 1.153 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (239 transações), ou R$ 523/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações). A rua conta com 47 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1998 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 29.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Agrimensor Sugaya
Edifícios com dados IPTU
47
Período de construção
1998–2021
Andares (média)
3.3
Área construída
48–19855 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (14)
Residencial horizontal - padrão C (5)
Residencial vertical - padrão C (5)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Agrimensor Sugaya
Metrô
2029m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
574m (média)
19.5% a menos de 500m
Hospital
2362m (média)
13.4% a menos de 2km
Parque
736m (média)
29.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 82 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Agrimensor Sugaya
Transações registradas em Rua Agrimensor Sugaya
Transações (1.153)
Rua Agrimensor Sugaya, 391
Itaquera
R$ 310.000
R$ 2.067/m² · 150m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 842
Itaquera
R$ 332.000
R$ 511/m² · 650m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 842
Itaquera
R$ 333.000
R$ 512/m² · 650m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 842
Itaquera
R$ 333.000
R$ 512/m² · 650m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 842
Itaquera
R$ 333.000
R$ 512/m² · 650m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 980
Itaquera
R$ 231.000
R$ 2.179/m² · 106m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 842
Itaquera
R$ 340.000
R$ 523/m² · 650m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 842
Itaquera
R$ 333.000
R$ 512/m² · 650m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 842
Itaquera
R$ 332.000
R$ 511/m² · 650m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 842
Itaquera
R$ 264.000
R$ 406/m² · 650m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 842
Itaquera
R$ 333.000
R$ 512/m² · 650m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 391
Itaquera
R$ 300.000
R$ 2.326/m² · 129m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 1437
Itaquera
R$ 172.830
R$ 2.400/m² · 72m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 842
Itaquera
R$ 264.000
R$ 406/m² · 650m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 1200
Itaquera
R$ 106.667
R$ 2.177/m² · 49m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 1210
Itaquera
R$ 212.713
R$ 4.341/m² · 49m²
05/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Agrimensor Sugaya, 1200
Itaquera
R$ 139.015
R$ 2.837/m² · 49m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 1200
Itaquera
R$ 127.000
R$ 2.490/m² · 51m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 842
Itaquera
R$ 333.000
R$ 512/m² · 650m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 842
Itaquera
R$ 333.000
R$ 512/m² · 650m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 1210
Itaquera
R$ 114.839
R$ 2.252/m² · 51m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 551
Itaquera
R$ 266.000
R$ 2.742/m² · 97m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 1210
Itaquera
R$ 256.000
R$ 5.224/m² · 49m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 842
Itaquera
R$ 341.000
R$ 525/m² · 650m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Agrimensor Sugaya, 842
Itaquera
R$ 340.000
R$ 523/m² · 650m²
12/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Agrimensor Sugaya
Perguntas frequentes sobre Rua Agrimensor Sugaya
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Agrimensor Sugaya?
O valor mediano de transação em Rua Agrimensor Sugaya nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 239 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 523/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Agrimensor Sugaya?
Rua Agrimensor Sugaya acumula 1.153 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Agrimensor Sugaya?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 326.000) com os últimos 12 meses (R$ 270.000), observa-se alta de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Agrimensor Sugaya?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.002), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (102), Dação em pagamento por escritura pública (17).
Em qual bairro fica a Rua Agrimensor Sugaya?
A Rua Agrimensor Sugaya fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Agrimensor Sugaya?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Agrimensor Sugaya são: Apartamento (1.017), Casa (135), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Agrimensor Sugaya?
Rua Agrimensor Sugaya possui 47 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1998 e 2021. com média de 3.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Agrimensor Sugaya?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Agrimensor Sugaya: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 20% a menos de 500 m de uma escola; 13% a menos de 2 km de um hospital; 29% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 82 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.