Rua Alcino Braga
São Paulo · Paraíso · 233 transações
Rua Alcino Braga, no bairro Paraíso, acumula 233 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (23 transações), ou R$ 4.912/m². Isso representa 78% acima da média de São Paulo. A rua é a 35ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações). A rua conta com 14 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 71.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Alcino Braga
Edifícios com dados IPTU
14
Período de construção
1949–2020
Andares (média)
6.9
Área construída
23–555 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (6)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Residencial vertical - padrão C (3)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Alcino Braga
Metrô
752m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
660m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
602m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
426m (média)
71.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Alcino Braga
Transações registradas em Rua Alcino Braga
Transações (233)
Rua Alcino Braga, 151
Paraíso
R$ 4.550.000
R$ 10.782/m² · 422m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 151
Paraíso
R$ 6.600.000
R$ 15.904/m² · 415m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 220
Paraíso
R$ 28.960
R$ 1.259/m² · 23m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alcino Braga, 220
Paraíso
R$ 500.000
R$ 1.678/m² · 298m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alcino Braga, 220
Paraíso
R$ 28.960
R$ 1.259/m² · 23m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alcino Braga, 220
Paraíso
R$ 500.000
R$ 1.678/m² · 298m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alcino Braga, 220
Paraíso
R$ 28.960
R$ 1.259/m² · 23m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alcino Braga, 220
Paraíso
R$ 500.000
R$ 1.678/m² · 298m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alcino Braga, 207
Paraíso
R$ 110.000
R$ 769/m² · 143m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 207
Paraíso
R$ 1.040.000
R$ 7.273/m² · 143m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 207
Paraíso
R$ 960.000
R$ 6.713/m² · 143m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 120
Paraíso
R$ 800.000
R$ 5.634/m² · 142m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 120
Paraíso
R$ 802
R$ 6/m² · 142m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 120
Paraíso
R$ 800.000
R$ 5.634/m² · 142m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 207
Paraíso
R$ 1.160.000
R$ 8.112/m² · 143m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 67
Paraíso
R$ 280.000
R$ 4.912/m² · 57m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 67
Paraíso
R$ 2.000.000
R$ 12.195/m² · 164m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 207
Paraíso
R$ 600.000
R$ 4.196/m² · 143m²
30/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alcino Braga, 207
Paraíso
R$ 90.468
R$ 633/m² · 143m²
30/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alcino Braga, 207
Paraíso
R$ 780.000
R$ 5.455/m² · 143m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 207
Paraíso
R$ 491.141
R$ 3.435/m² · 143m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 207
Paraíso
R$ 800.000
R$ 5.594/m² · 143m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 120
Paraíso
R$ 931.000
R$ 5.712/m² · 163m²
01/04/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 207
Paraíso
R$ 920.000
R$ 6.434/m² · 143m²
19/02/2025
Compra e venda
Rua Alcino Braga, 67
Paraíso
R$ 51.231
R$ 868/m² · 59m²
31/01/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Edifícios em Rua Alcino Braga
Perguntas frequentes sobre Rua Alcino Braga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alcino Braga?
O valor mediano de transação em Rua Alcino Braga nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.912/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alcino Braga?
Rua Alcino Braga acumula 233 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Alcino Braga?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 500.000) com os últimos 12 meses (R$ 600.000), observa-se queda de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alcino Braga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (200), Realização ou integralização de capital (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Alcino Braga?
A Rua Alcino Braga fica no bairro Paraíso, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alcino Braga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alcino Braga são: Apartamento (144), Garagem (77), Casa (10). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Alcino Braga?
Rua Alcino Braga possui 14 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2020. com média de 6.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alcino Braga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alcino Braga: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 71% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.