Rua Aldeia Paracanti
São Paulo · Vila Ré · 204 transações
Rua Aldeia Paracanti, no bairro Vila Ré, acumula 204 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 195.559 (13 transações), ou R$ 3.633/m². Isso representa 42% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (33% das transações). A rua conta com 43 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Aldeia Paracanti
Edifícios com dados IPTU
43
Período de construção
1967–2022
Andares (média)
2.2
Área construída
27–1334 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (16)
Residencial horizontal - padrão A (13)
Residencial horizontal - padrão B (7)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Aldeia Paracanti
Metrô
582m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
349m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1208m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
355m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Aldeia Paracanti
Transações registradas em Rua Aldeia Paracanti
Transações (204)
Rua Aldeia Paracanti, 38
Vila Ré
R$ 197.898
R$ 5.497/m² · 36m²
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aldeia Paracanti, 38
Vila Ré
R$ 149.364
R$ 4.149/m² · 36m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
R$ 75.000
R$ 2.778/m² · 27m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
R$ 375.000
R$ 3.348/m² · 112m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 29
Vila Ré
R$ 555.000
R$ 6.167/m² · 90m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 38
Vila Ré
R$ 90.000
R$ 2.308/m² · 39m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 38
Vila Ré
R$ 130.800
R$ 3.633/m² · 36m²
07/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Aldeia Paracanti, 38
Vila Ré
R$ 198.745
R$ 5.521/m² · 36m²
15/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aldeia Paracanti, 38
Vila Ré
R$ 195.559
R$ 5.432/m² · 36m²
05/05/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
R$ 340.000
R$ 3.036/m² · 112m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
R$ 30.000
R$ 1.000/m² · 30m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
R$ 20.000
R$ 667/m² · 30m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
R$ 425.000
R$ 3.795/m² · 112m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 38
Vila Ré
R$ 215.499
R$ 5.986/m² · 36m²
19/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
R$ 20.000
R$ 741/m² · 27m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
R$ 395.000
R$ 3.527/m² · 112m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 38
Vila Ré
R$ 170.424
R$ 5.164/m² · 33m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 38
Vila Ré
R$ 205.000
R$ 5.694/m² · 36m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
R$ 83.000
R$ 2.767/m² · 30m²
15/10/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
R$ 332.000
R$ 2.964/m² · 112m²
15/10/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 38
Vila Ré
R$ 195.000
R$ 5.417/m² · 36m²
05/07/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
R$ 153.000
R$ 2.638/m² · 58m²
29/05/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
R$ 387.000
R$ 3.455/m² · 112m²
29/05/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
R$ 340.000
R$ 3.036/m² · 112m²
19/02/2024
Compra e venda
Rua Aldeia Paracanti, 119
Vila Ré
R$ 20.000
R$ 741/m² · 27m²
19/02/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Aldeia Paracanti
Perguntas frequentes sobre Rua Aldeia Paracanti
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Aldeia Paracanti?
O valor mediano de transação em Rua Aldeia Paracanti nos últimos 12 meses foi de R$ 195.559, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.633/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aldeia Paracanti?
Rua Aldeia Paracanti acumula 204 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Aldeia Paracanti?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (193), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Aldeia Paracanti?
A Rua Aldeia Paracanti fica no bairro Vila Ré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aldeia Paracanti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aldeia Paracanti são: Apartamento (68), Garagem (64), Outros (51). O tipo predominante, apartamento, representa 33% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Aldeia Paracanti?
Rua Aldeia Paracanti possui 43 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2022. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aldeia Paracanti?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Aldeia Paracanti: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.