Rua Alessandro Manzoni
São Paulo · Campo Grande · 84 transações
Rua Alessandro Manzoni, no bairro Campo Grande, acumula 84 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (57% das transações). A rua conta com 100 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Alessandro Manzoni
Edifícios com dados IPTU
100
Período de construção
1959–2022
Andares (média)
1.6
Área construída
30–348 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (58)
Residencial horizontal - padrão A (27)
Residencial horizontal - padrão B (9)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Alessandro Manzoni
Metrô
1774m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
252m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
874m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
323m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 133 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Alessandro Manzoni
Transações registradas em Rua Alessandro Manzoni
Transações (84)
Rua Alessandro Manzoni, 395
Campo Grande
R$ 835.000
R$ 3.494/m² · 239m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 287
Campo Grande
R$ 135.000
R$ 3.971/m² · 34m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 122
Campo Grande
R$ 880.000
R$ 5.867/m² · 150m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 118
Campo Grande
R$ 265.000
R$ 6.310/m² · 42m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 118
Campo Grande
R$ 264.000
R$ 5.500/m² · 48m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 287
Campo Grande
R$ 144.000
R$ 4.235/m² · 34m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 129
Campo Grande
R$ 630.000
R$ 5.294/m² · 119m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 160
Campo Grande
R$ 540.000
R$ 3.484/m² · 155m²
11/06/2024
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 118
Campo Grande
R$ 220.000
R$ 5.000/m² · 44m²
20/05/2024
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 118
Campo Grande
R$ 226.000
R$ 4.346/m² · 52m²
06/05/2024
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 287
Campo Grande
R$ 170.000
R$ 5.000/m² · 34m²
16/02/2024
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 118
Campo Grande
R$ 265.000
R$ 6.310/m² · 42m²
13/11/2023
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 118
Campo Grande
R$ 270.000
R$ 5.192/m² · 52m²
09/11/2023
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 118
Campo Grande
R$ 158.065
R$ 3.099/m² · 51m²
02/08/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alessandro Manzoni, 118
Campo Grande
R$ 158.065
R$ 3.293/m² · 48m²
02/08/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alessandro Manzoni, 365
Campo Grande
R$ 600.000
R$ 4.082/m² · 147m²
21/07/2023
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 118
Campo Grande
R$ 200.000
R$ 4.167/m² · 48m²
20/07/2023
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 123
Campo Grande
R$ 550.000
R$ 4.622/m² · 119m²
12/07/2023
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 152
Campo Grande
R$ 735.000
R$ 2.871/m² · 256m²
25/05/2023
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 152
Campo Grande
R$ 600.000
R$ 2.344/m² · 256m²
17/05/2023
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 118
Campo Grande
R$ 210.000
R$ 4.773/m² · 44m²
08/02/2023
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 118
Campo Grande
R$ 216.000
R$ 4.500/m² · 48m²
23/01/2023
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 118
Campo Grande
R$ 290.000
R$ 5.800/m² · 50m²
17/01/2023
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 410
Campo Grande
R$ 417.000
R$ 5.873/m² · 71m²
03/01/2023
Compra e venda
Rua Alessandro Manzoni, 287
Campo Grande
R$ 170.000
R$ 4.250/m² · 40m²
23/12/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Alessandro Manzoni
Perguntas frequentes sobre Rua Alessandro Manzoni
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alessandro Manzoni?
Rua Alessandro Manzoni acumula 84 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alessandro Manzoni?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (80), Dação em pagamento por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Alessandro Manzoni?
A Rua Alessandro Manzoni fica no bairro Campo Grande, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alessandro Manzoni?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alessandro Manzoni são: Casa (48), Apartamento (26), Comercial (9). O tipo predominante, casa, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Alessandro Manzoni?
Rua Alessandro Manzoni possui 100 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2022. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alessandro Manzoni?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alessandro Manzoni: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 133 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.