Rua Almeida Maia
São Paulo · Água Fria · 88 transações
Rua Almeida Maia, no bairro Água Fria, acumula 88 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (52% das transações). A rua conta com 38 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1975 e 2012, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Almeida Maia
Edifícios com dados IPTU
38
Período de construção
1975–2012
Andares (média)
2.5
Área construída
29–690 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (29)
Residencial horizontal - padrão D (6)
Residencial vertical - padrão C (2)
Residencial horizontal - padrão E (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Almeida Maia
Metrô
1586m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
689m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
265m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
91m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Almeida Maia
Transações registradas em Rua Almeida Maia
Transações (88)
Rua Almeida Maia, 158
Água Fria
R$ 240.000
R$ 1.013/m² · 237m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 38
Água Fria
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 38
Água Fria
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 38
Água Fria
R$ 450.000
R$ 3.333/m² · 135m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 157
Água Fria
R$ 658.000
R$ 4.087/m² · 161m²
07/08/2024
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 124
Água Fria
R$ 865.000
R$ 4.240/m² · 204m²
13/06/2024
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 123
Água Fria
R$ 1.080.000
R$ 5.294/m² · 204m²
04/04/2024
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 68
Água Fria
R$ 927.000
R$ 4.544/m² · 204m²
18/08/2023
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 38
Água Fria
R$ 480.000
R$ 3.556/m² · 135m²
18/07/2023
Demais sentenças judiciais
Rua Almeida Maia, 38
Água Fria
R$ 120.000
R$ 3.636/m² · 33m²
18/07/2023
Demais sentenças judiciais
Rua Almeida Maia, 153
Água Fria
R$ 1.330.000
R$ 4.836/m² · 275m²
23/11/2022
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 38
Água Fria
R$ 93.000
R$ 3.100/m² · 30m²
18/10/2022
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 38
Água Fria
R$ 93.000
R$ 3.100/m² · 30m²
18/10/2022
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 38
Água Fria
R$ 99.000
R$ 3.000/m² · 33m²
18/10/2022
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 38
Água Fria
R$ 555.000
R$ 3.066/m² · 181m²
18/10/2022
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 161
Água Fria
R$ 500.000
R$ 3.106/m² · 161m²
24/09/2021
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 38
Água Fria
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m²
21/07/2021
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 38
Água Fria
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m²
21/07/2021
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 38
Água Fria
R$ 400.000
R$ 2.963/m² · 135m²
21/07/2021
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 50
Água Fria
R$ 770.000
R$ 3.117/m² · 247m²
24/03/2021
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 2
Água Fria
R$ 88.841
R$ 2.961/m² · 30m²
03/02/2020
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 38
Água Fria
R$ 88.841
R$ 2.961/m² · 30m²
03/02/2020
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 38
Água Fria
R$ 422.318
R$ 3.128/m² · 135m²
03/02/2020
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 124
Água Fria
R$ 135.000
R$ 662/m² · 204m²
08/09/2016
Compra e venda
Rua Almeida Maia, 68
Água Fria
R$ 400.000
R$ 1.961/m² · 204m²
15/02/2016
Compra e venda
Edifícios em Rua Almeida Maia
Perguntas frequentes sobre Rua Almeida Maia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Almeida Maia?
Rua Almeida Maia acumula 88 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Almeida Maia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (76), Permuta por escritura pública (4), Excesso de meação ou quinhão na partilha (4).
Em qual bairro fica a Rua Almeida Maia?
A Rua Almeida Maia fica no bairro Água Fria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Almeida Maia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Almeida Maia são: Garagem (46), Casa (21), Apartamento (20). O tipo predominante, garagem, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Almeida Maia?
Rua Almeida Maia possui 38 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1975 e 2012. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Almeida Maia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Almeida Maia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.