Rua Alsacia
São Paulo · Jabaquara · 128 transações
Rua Alsacia, no bairro Jabaquara, acumula 128 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 178.200 (30 transações), ou R$ 5.407/m². Isso representa 47% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 78ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (41% das transações). A rua conta com 83 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1961 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 84.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Alsacia
Edifícios com dados IPTU
83
Período de construção
1961–2024
Andares (média)
1.9
Área construída
21–370 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (65)
Residencial horizontal - padrão B (10)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Residencial horizontal - padrão D (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Alsacia
Metrô
467m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
190m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2620m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
371m (média)
84.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 88 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Alsacia
Transações registradas em Rua Alsacia
Transações (128)
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 120.000
R$ 5.714/m² · 21m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 205.620
R$ 4.896/m² · 42m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 230.000
R$ 5.476/m² · 42m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 195.000
R$ 4.535/m² · 43m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 225.000
R$ 4.891/m² · 46m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 240.000
R$ 5.714/m² · 42m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 176.000
R$ 8.381/m² · 21m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 190.000
R$ 9.048/m² · 21m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 115.000
R$ 5.476/m² · 21m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 249.000
R$ 5.413/m² · 46m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 314
Jabaquara
R$ 950.000
R$ 7.143/m² · 133m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 115.000
R$ 5.476/m² · 21m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 200.000
R$ 4.762/m² · 42m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 379
Jabaquara
R$ 395.000
R$ 4.158/m² · 95m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 190.000
R$ 9.048/m² · 21m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 113.550
R$ 5.407/m² · 21m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 113.550
R$ 5.407/m² · 21m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 113.550
R$ 5.407/m² · 21m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 113.550
R$ 5.407/m² · 21m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 98.049
R$ 4.669/m² · 21m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 170.000
R$ 4.048/m² · 42m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 295.000
R$ 3.882/m² · 76m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 113.550
R$ 5.407/m² · 21m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Alsacia, 280
Jabaquara
R$ 171.150
R$ 4.075/m² · 42m²
24/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alsacia, 266
Jabaquara
R$ 176.400
R$ 1.982/m² · 89m²
17/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Alsacia
Perguntas frequentes sobre Rua Alsacia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alsacia?
O valor mediano de transação em Rua Alsacia nos últimos 12 meses foi de R$ 178.200, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.407/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alsacia?
Rua Alsacia acumula 128 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alsacia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (103), Dação em pagamento por escritura pública (22), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua Alsacia?
A Rua Alsacia fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alsacia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alsacia são: Outros (53), Casa (49), Apartamento (24). O tipo predominante, outros, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Alsacia?
Rua Alsacia possui 83 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1961 e 2024. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alsacia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alsacia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 88 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.