Rua Antonio de Lucena
São Paulo · Tatuapé · 1.129 transações
Rua Antonio de Lucena, no bairro Tatuapé, acumula 1.129 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.850.000 (26 transações), ou R$ 7.254/m². Isso representa 449% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 27.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Antonio de Lucena
Edifícios com dados IPTU
17
Período de construção
1959–2021
Andares (média)
4.8
Área construída
22–901 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (9)
Residencial horizontal - padrão B (5)
Comercial horizontal - padrão C (1)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio de Lucena
Metrô
1020m (média)
27.3% a menos de 1km
Escola
495m (média)
50.0% a menos de 500m
Hospital
1260m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
274m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Antonio de Lucena
Transações registradas em Rua Antonio de Lucena
Transações (1.129)
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 4.050.000
R$ 8.182/m² · 495m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 1.300.000
R$ 3.542/m² · 367m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 155
Tatuapé
R$ 1.260.000
R$ 7.283/m² · 173m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 4.500.000
R$ 9.091/m² · 495m²
08/11/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 155
Tatuapé
R$ 550.000
R$ 3.179/m² · 173m²
07/11/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 3.300.000
R$ 8.992/m² · 367m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 155
Tatuapé
R$ 200.000
R$ 1.156/m² · 173m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 845.457
R$ 4.314/m² · 196m²
02/10/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Antonio de Lucena, 155
Tatuapé
R$ 1.250.000
R$ 7.225/m² · 173m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 4.500.000
R$ 9.091/m² · 495m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 1.100.000
R$ 4.622/m² · 238m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 4.000.000
R$ 8.081/m² · 495m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 1.500.000
R$ 4.087/m² · 367m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 846.219
R$ 2.306/m² · 367m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 155
Tatuapé
R$ 750.000
R$ 4.335/m² · 173m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 4.400.000
R$ 11.989/m² · 367m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 3.000.000
R$ 8.174/m² · 367m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 3.500.000
R$ 9.537/m² · 367m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 2.400.000
R$ 4.848/m² · 495m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 155
Tatuapé
R$ 1.350.000
R$ 7.803/m² · 173m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 2.200.000
R$ 7.774/m² · 283m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 155
Tatuapé
R$ 1.165.000
R$ 6.734/m² · 173m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 2.500.000
R$ 6.812/m² · 367m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 22
Tatuapé
R$ 3.950.000
R$ 7.980/m² · 495m²
05/04/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Lucena, 155
Tatuapé
R$ 600.000
R$ 3.468/m² · 173m²
02/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Antonio de Lucena
Perguntas frequentes sobre Rua Antonio de Lucena
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Antonio de Lucena?
O valor mediano de transação em Rua Antonio de Lucena nos últimos 12 meses foi de R$ 1.850.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.254/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio de Lucena?
Rua Antonio de Lucena acumula 1.129 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Antonio de Lucena?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.280.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.850.000), observa-se queda de 31% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Antonio de Lucena?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (993), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (83), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (18).
Em qual bairro fica a Rua Antonio de Lucena?
A Rua Antonio de Lucena fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio de Lucena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio de Lucena são: Apartamento (1.093), Comercial (28), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Antonio de Lucena?
Rua Antonio de Lucena possui 17 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2021. com média de 4.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio de Lucena?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Antonio de Lucena: 27% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 50% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.