Rua Ascencional
São Paulo · Vila Andrade · 372 transações
Rua Ascencional, no bairro Vila Andrade, acumula 372 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 244.546 (23 transações), ou R$ 3.096/m². Isso representa 27% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (53% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1989 e 2018, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Ascencional
Edifícios com dados IPTU
17
Período de construção
1989–2018
Andares (média)
4.1
Área construída
12–902 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (8)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Residencial vertical - padrão D (2)
Residencial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Ascencional
Metrô
1090m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
298m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
984m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
73m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Ascencional
Transações registradas em Rua Ascencional
Transações (372)
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 88.940
R$ 2.965/m² · 30m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 244.546
R$ 3.096/m² · 79m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 237
Vila Andrade
R$ 600.000
R$ 4.615/m² · 130m²
05/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ascencional, 237
Vila Andrade
R$ 600.000
R$ 4.615/m² · 130m²
05/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ascencional, 35
Vila Andrade
R$ 1.000.000
R$ 5.464/m² · 183m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 237
Vila Andrade
R$ 610.000
R$ 4.296/m² · 142m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 53.722
R$ 1.919/m² · 28m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 246.278
R$ 3.117/m² · 79m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 237
Vila Andrade
R$ 421.000
R$ 3.238/m² · 130m²
12/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 60.000
R$ 2.143/m² · 28m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 200.000
R$ 2.778/m² · 72m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 34.028
R$ 2.269/m² · 15m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 34.028
R$ 2.269/m² · 15m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 281.944
R$ 3.569/m² · 79m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 237
Vila Andrade
R$ 300.000
R$ 2.113/m² · 142m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 58.310
R$ 1.944/m² · 30m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 286.690
R$ 3.629/m² · 79m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 88.940
R$ 2.965/m² · 30m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 231.060
R$ 3.209/m² · 72m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 90.000
R$ 3.000/m² · 30m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 248.000
R$ 3.139/m² · 79m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 45.000
R$ 3.000/m² · 15m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 315.000
R$ 3.987/m² · 79m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 256
Vila Andrade
R$ 930.000
R$ 5.082/m² · 183m²
20/01/2025
Compra e venda
Rua Ascencional, 195
Vila Andrade
R$ 35.694
R$ 2.380/m² · 15m²
25/09/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Edifícios em Rua Ascencional
Perguntas frequentes sobre Rua Ascencional
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ascencional?
O valor mediano de transação em Rua Ascencional nos últimos 12 meses foi de R$ 244.546, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.096/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ascencional?
Rua Ascencional acumula 372 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ascencional?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (339), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Demais atos onerosos translativos (5).
Em qual bairro fica a Rua Ascencional?
A Rua Ascencional fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ascencional?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ascencional são: Apartamento (197), Garagem (158), Casa (12). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ascencional?
Rua Ascencional possui 17 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1989 e 2018. com média de 4.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ascencional?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ascencional: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.