Rua Atucuri
São Paulo · Tatuapé · 472 transações
Rua Atucuri, no bairro Tatuapé, acumula 472 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 465.456 (53 transações), ou R$ 5.312/m². Isso representa 38% acima da média de São Paulo. A rua é a 49ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). A rua conta com 137 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1930 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 64.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Atucuri
Edifícios com dados IPTU
137
Período de construção
1930–2023
Andares (média)
2.2
Área construída
9–3725 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (68)
Residencial horizontal - padrão B (30)
Comercial horizontal - padrão B (12)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Atucuri
Metrô
519m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
265m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
944m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
451m (média)
64.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 161 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Atucuri
Transações registradas em Rua Atucuri
Transações (472)
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 494.702
R$ 5.960/m² · 83m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 618.200
R$ 6.373/m² · 97m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Atucuri, 40
Tatuapé
R$ 350.000
R$ 3.302/m² · 106m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 419.275
R$ 5.052/m² · 83m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 570.900
R$ 6.878/m² · 83m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 637
Tatuapé
R$ 35.000
R$ 2.692/m² · 13m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 637
Tatuapé
R$ 315.000
R$ 3.281/m² · 96m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 188.478
R$ 2.271/m² · 83m²
17/10/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 24.603
R$ 296/m² · 83m²
17/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 517.038
R$ 5.330/m² · 97m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 499.000
R$ 6.012/m² · 83m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 546.070
R$ 5.630/m² · 97m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 440.910
R$ 5.249/m² · 84m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 304
Tatuapé
R$ 342.000
R$ 3.027/m² · 113m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 406
Tatuapé
R$ 370.000
R$ 3.364/m² · 110m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 460.000
R$ 5.542/m² · 83m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 470.000
R$ 5.595/m² · 84m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 470.000
R$ 5.595/m² · 84m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 470.000
R$ 5.595/m² · 84m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 438.150
R$ 5.216/m² · 84m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 460.000
R$ 5.542/m² · 83m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 272
Tatuapé
R$ 615.000
R$ 6.150/m² · 100m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 469.116
R$ 4.836/m² · 97m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 2.901
R$ 35/m² · 84m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Atucuri, 214
Tatuapé
R$ 433.090
R$ 5.156/m² · 84m²
10/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Atucuri
Perguntas frequentes sobre Rua Atucuri
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Atucuri?
O valor mediano de transação em Rua Atucuri nos últimos 12 meses foi de R$ 465.456, com base em 53 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.312/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Atucuri?
Rua Atucuri acumula 472 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Atucuri?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 430.092) com os últimos 12 meses (R$ 465.456), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Atucuri?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (427), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Dação em pagamento por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Rua Atucuri?
A Rua Atucuri fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Atucuri?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Atucuri são: Apartamento (393), Casa (50), Garagem (12). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Atucuri?
Rua Atucuri possui 137 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1930 e 2023. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Atucuri?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Atucuri: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 64% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 161 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.