Rua Barcelona
São Paulo · Jaguaré · 141 transações
Rua Barcelona, no bairro Jaguaré, acumula 141 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 43ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). A rua conta com 128 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1966 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 49.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 79.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Barcelona
Edifícios com dados IPTU
128
Período de construção
1966–2019
Andares (média)
1.6
Área construída
50–2500 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (81)
Residencial horizontal - padrão B (19)
Comercial horizontal - padrão B (15)
Comercial horizontal - padrão A (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Barcelona
Metrô
1076m (média)
49.2% a menos de 1km
Escola
191m (média)
97.0% a menos de 500m
Hospital
2579m (média)
10.6% a menos de 2km
Parque
277m (média)
79.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 264 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Barcelona
Transações registradas em Rua Barcelona
Transações (141)
Rua Barcelona, 106
Jaguaré
R$ 689.000
R$ 4.053/m² · 170m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Barcelona, 51
Jaguaré
R$ 520.000
R$ 3.250/m² · 160m²
11/10/2025
Compra e venda
Rua Barcelona, 566
Jaguaré
R$ 270.000
R$ 2.647/m² · 102m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Barcelona, 566
Jaguaré
R$ 290.000
R$ 2.843/m² · 102m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Barcelona, 566
Jaguaré
R$ 285.000
R$ 2.794/m² · 102m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Barcelona, 566
Jaguaré
R$ 311.900
R$ 3.058/m² · 102m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Barcelona, 566
Jaguaré
R$ 280.000
R$ 2.745/m² · 102m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Barcelona, 332
Jaguaré
R$ 400.000
R$ 3.226/m² · 124m²
06/03/2025
Compra e venda
Rua Barcelona, 566
Jaguaré
R$ 265.000
R$ 2.598/m² · 102m²
13/02/2025
Compra e venda
Rua Barcelona, 690
Jaguaré
R$ 190.000
R$ 2.088/m² · 91m²
12/02/2025
Compra e venda
Rua Barcelona, 308
Jaguaré
R$ 309.167
R$ 2.193/m² · 141m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Barcelona, 936
Jaguaré
R$ 485.000
R$ 1.479/m² · 328m²
10/01/2025
Compra e venda
Rua Barcelona, 690
Jaguaré
R$ 190.000
R$ 1.863/m² · 102m²
05/09/2024
Compra e venda
Rua Barcelona, 566
Jaguaré
R$ 285.000
R$ 2.794/m² · 102m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Barcelona, 987
Jaguaré
R$ 420.000
R$ 3.360/m² · 125m²
25/07/2024
Compra e venda
Rua Barcelona, 90
Jaguaré
R$ 150.000
R$ 1.500/m² · 100m²
14/05/2024
Compra e venda
Rua Barcelona, 690
Jaguaré
R$ 250.000
R$ 2.451/m² · 102m²
01/04/2024
Compra e venda
Rua Barcelona, 31
Jaguaré
R$ 2.875.550
R$ 2.054/m² · 1400m²
08/01/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Barcelona, 566
Jaguaré
R$ 219.000
R$ 2.147/m² · 102m²
13/12/2023
Compra e venda
Rua Barcelona, 133
Jaguaré
R$ 300.000
R$ 2.632/m² · 114m²
03/08/2023
Compra e venda
Rua Barcelona, 804
Jaguaré
R$ 36.000
R$ 250/m² · 144m²
11/07/2023
Compra e venda
Rua Barcelona, 566
Jaguaré
R$ 220.000
R$ 2.157/m² · 102m²
07/03/2023
Compra e venda
Rua Barcelona, 310
Jaguaré
R$ 400.000
R$ 3.333/m² · 120m²
09/09/2022
Compra e venda
Rua Barcelona, 690
Jaguaré
R$ 235.000
R$ 2.304/m² · 102m²
22/08/2022
Compra e venda
Rua Barcelona, 112
Jaguaré
R$ 400.000
R$ 2.353/m² · 170m²
12/05/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Barcelona
Perguntas frequentes sobre Rua Barcelona
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barcelona?
Rua Barcelona acumula 141 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barcelona?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (132), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Em qual bairro fica a Rua Barcelona?
A Rua Barcelona fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barcelona?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barcelona são: Apartamento (78), Casa (49), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barcelona?
Rua Barcelona possui 128 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1966 e 2019. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barcelona?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barcelona: 49% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 11% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 264 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.