Rua Benedito Coelho Netto
São Paulo · Itaquera · 110 transações
Rua Benedito Coelho Netto, no bairro Itaquera, acumula 110 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 88ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (55% das transações). A rua conta com 146 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1962 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Benedito Coelho Netto
Edifícios com dados IPTU
146
Período de construção
1962–2021
Andares (média)
1.6
Área construída
25–1518 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (59)
Residencial horizontal - padrão C (40)
Residencial horizontal - padrão A (21)
Comercial horizontal - padrão B (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Benedito Coelho Netto
Metrô
1355m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
190m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
501m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
591m (média)
2.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 148 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Benedito Coelho Netto
Transações registradas em Rua Benedito Coelho Netto
Transações (110)
Rua Benedito Coelho Netto, 460
Itaquera
R$ 260.000
R$ 3.611/m² · 72m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Benedito Coelho Netto, 708
Itaquera
R$ 380.000
R$ 4.419/m² · 86m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Benedito Coelho Netto, 460
Itaquera
R$ 247.962
R$ 3.444/m² · 72m²
14/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Benedito Coelho Netto, 251
Itaquera
R$ 360.000
R$ 4.800/m² · 75m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Benedito Coelho Netto, 321
Itaquera
R$ 500.000
R$ 5.263/m² · 95m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Benedito Coelho Netto, 311
Itaquera
R$ 500.000
R$ 6.098/m² · 82m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Benedito Coelho Netto, 241
Itaquera
R$ 275.000
R$ 5.392/m² · 51m²
04/02/2025
Compra e venda
Rua Benedito Coelho Netto, 361
Itaquera
R$ 122.580
R$ 3.715/m² · 33m²
09/09/2024
Compra e venda
Rua Benedito Coelho Netto, 457
Itaquera
R$ 920.000
R$ 10.698/m² · 86m²
24/07/2024
Compra e venda
Rua Benedito Coelho Netto, 822
Itaquera
R$ 470.000
R$ 3.406/m² · 138m²
07/06/2024
Compra e venda
Rua Benedito Coelho Netto, 765
Itaquera
R$ 200.000
R$ 3.704/m² · 54m²
26/02/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Benedito Coelho Netto, 765
Itaquera
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m²
26/02/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Benedito Coelho Netto, 765
Itaquera
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m²
26/02/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Benedito Coelho Netto, 765
Itaquera
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m²
26/02/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Benedito Coelho Netto, 765
Itaquera
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m²
26/02/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Benedito Coelho Netto, 765
Itaquera
R$ 200.000
R$ 2.632/m² · 76m²
26/02/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Benedito Coelho Netto, 765
Itaquera
R$ 200.000
R$ 2.273/m² · 88m²
26/02/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Benedito Coelho Netto, 524
Itaquera
R$ 400.000
R$ 7.143/m² · 56m²
17/01/2024
Compra e venda
Rua Benedito Coelho Netto, 708
Itaquera
R$ 320.000
R$ 3.721/m² · 86m²
09/01/2024
Compra e venda
Rua Benedito Coelho Netto, 708
Itaquera
R$ 350.000
R$ 4.070/m² · 86m²
11/12/2023
Compra e venda
Rua Benedito Coelho Netto, 77
Itaquera
R$ 1.021.394
R$ 4.021/m² · 254m²
24/11/2023
Adjudicação compulsória
Rua Benedito Coelho Netto, 139
Itaquera
R$ 243.000
R$ 9.720/m² · 25m²
18/10/2023
Compra e venda
Rua Benedito Coelho Netto, 765
Itaquera
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m²
25/09/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Benedito Coelho Netto, 361
Itaquera
R$ 118.297
R$ 3.585/m² · 33m²
20/09/2023
Compra e venda
Rua Benedito Coelho Netto
Itaquera
R$ 200.000
24/08/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Benedito Coelho Netto
Perguntas frequentes sobre Rua Benedito Coelho Netto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Benedito Coelho Netto?
Rua Benedito Coelho Netto acumula 110 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Benedito Coelho Netto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (98), Dação em pagamento por escritura pública (9), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua Benedito Coelho Netto?
A Rua Benedito Coelho Netto fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Benedito Coelho Netto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Benedito Coelho Netto são: Casa (60), Terreno (33), Apartamento (16). O tipo predominante, casa, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Benedito Coelho Netto?
Rua Benedito Coelho Netto possui 146 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1962 e 2021. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Benedito Coelho Netto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Benedito Coelho Netto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 3% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 148 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.