Rua Boracea
São Paulo · Barra Funda · 507 transações
Rua Boracea, no bairro Barra Funda, acumula 507 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 675.000 (18 transações), ou R$ 4.193/m². Isso representa 100% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações). A rua conta com 39 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2003, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Boracea
Edifícios com dados IPTU
39
Período de construção
1967–2003
Andares (média)
3.2
Área construída
28–2850 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (8)
Comercial horizontal - padrão B (6)
Residencial horizontal - padrão C (6)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Boracea
Metrô
443m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
431m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1203m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
398m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Boracea
Transações registradas em Rua Boracea
Transações (507)
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 800.000
R$ 4.969/m² · 161m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 125.955
R$ 782/m² · 161m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 614.287
R$ 3.815/m² · 161m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 280.800
R$ 1.744/m² · 161m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 610.000
R$ 3.789/m² · 161m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 730.000
R$ 4.534/m² · 161m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 346.510
R$ 2.152/m² · 161m²
24/09/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 750.000
R$ 4.658/m² · 161m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 690.000
R$ 4.286/m² · 161m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 720.000
R$ 4.472/m² · 161m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 400.000
R$ 2.484/m² · 161m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 660.000
R$ 4.099/m² · 161m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 765.000
R$ 4.752/m² · 161m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 650.000
R$ 4.037/m² · 161m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 705.000
R$ 4.379/m² · 161m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 690.000
R$ 4.286/m² · 161m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 735.000
R$ 4.565/m² · 161m²
15/03/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 500.000
R$ 3.106/m² · 161m²
10/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 650.000
R$ 4.037/m² · 161m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 700.000
R$ 4.348/m² · 161m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 665.000
R$ 4.130/m² · 161m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 700.000
R$ 4.348/m² · 161m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 700.000
R$ 4.348/m² · 161m²
08/01/2025
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 700.000
R$ 4.348/m² · 161m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Boracea, 16
Barra Funda
R$ 840.000
R$ 5.217/m² · 161m²
23/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Boracea
Perguntas frequentes sobre Rua Boracea
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Boracea?
O valor mediano de transação em Rua Boracea nos últimos 12 meses foi de R$ 675.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.193/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Boracea?
Rua Boracea acumula 507 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Boracea?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (458), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Dação em pagamento por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Rua Boracea?
A Rua Boracea fica no bairro Barra Funda, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Boracea?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Boracea são: Apartamento (487), Comercial (7), Outros (7). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Boracea?
Rua Boracea possui 39 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2003. com média de 3.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Boracea?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Boracea: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.