Rua Bras Cardoso
São Paulo · Vila Nova Conceição · 399 transações
Rua Bras Cardoso, no bairro Vila Nova Conceição, acumula 399 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (20 transações), ou R$ 10.980/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). A rua conta com 25 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão E. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Bras Cardoso
Edifícios com dados IPTU
25
Período de construção
1949–2022
Andares (média)
11.0
Área construída
7–1168 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão E (9)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Residencial horizontal - padrão E (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Bras Cardoso
Metrô
674m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
278m (média)
92.3% a menos de 500m
Hospital
1410m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
157m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Bras Cardoso
Transações registradas em Rua Bras Cardoso
Transações (399)
Rua Bras Cardoso, 223
Vila Nova Conceição
R$ 7.129.561
R$ 19.533/m² · 365m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 639
Vila Nova Conceição
R$ 5.424.000
R$ 10.980/m² · 494m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 452
Vila Nova Conceição
R$ 2.947.818
R$ 6.465/m² · 456m²
08/12/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Bras Cardoso, 223
Vila Nova Conceição
R$ 7.575.558
R$ 20.755/m² · 365m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 654
Vila Nova Conceição
R$ 200.000
R$ 2.299/m² · 87m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 654
Vila Nova Conceição
R$ 200.000
R$ 2.299/m² · 87m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 222
Vila Nova Conceição
R$ 350.000
R$ 18.421/m² · 19m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 222
Vila Nova Conceição
R$ 350.000
R$ 18.421/m² · 19m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 222
Vila Nova Conceição
R$ 350.000
R$ 18.421/m² · 19m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 222
Vila Nova Conceição
R$ 350.000
R$ 18.421/m² · 19m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 222
Vila Nova Conceição
R$ 7.600.000
R$ 18.225/m² · 417m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 222
Vila Nova Conceição
R$ 200.000
R$ 10.526/m² · 19m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 222
Vila Nova Conceição
R$ 200.000
R$ 10.526/m² · 19m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 222
Vila Nova Conceição
R$ 200.000
R$ 10.526/m² · 19m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 222
Vila Nova Conceição
R$ 200.000
R$ 10.526/m² · 19m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 222
Vila Nova Conceição
R$ 6.720.000
R$ 16.115/m² · 417m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 432
Vila Nova Conceição
R$ 125.261
09/05/2025
Extinção de pessoa jurídica
Rua Bras Cardoso, 85
Vila Nova Conceição
R$ 10.000
R$ 294/m² · 34m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 85
Vila Nova Conceição
R$ 10.000
R$ 294/m² · 34m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 50
Vila Nova Conceição
R$ 11.400.000
R$ 44.706/m² · 255m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 655
Vila Nova Conceição
R$ 3.500.000
R$ 12.635/m² · 277m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 655
Vila Nova Conceição
R$ 1.200.000
R$ 15.584/m² · 77m²
19/02/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 655
Vila Nova Conceição
R$ 302.385
R$ 7.200/m² · 42m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 655
Vila Nova Conceição
R$ 647.615
R$ 8.411/m² · 77m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Bras Cardoso, 180
Vila Nova Conceição
R$ 13.000.000
R$ 18.625/m² · 698m²
30/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Bras Cardoso
Perguntas frequentes sobre Rua Bras Cardoso
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bras Cardoso?
O valor mediano de transação em Rua Bras Cardoso nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.980/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bras Cardoso?
Rua Bras Cardoso acumula 399 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bras Cardoso?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (344), Demais atos onerosos translativos (17), Dação em pagamento por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Rua Bras Cardoso?
A Rua Bras Cardoso fica no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bras Cardoso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bras Cardoso são: Apartamento (231), Garagem (146), Outros (12). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bras Cardoso?
Rua Bras Cardoso possui 25 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2022. com média de 11.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão E.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bras Cardoso?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bras Cardoso: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.