Rua Capiacaci
São Paulo · Penha · 93 transações
Rua Capiacaci, no bairro Penha, acumula 93 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 65ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (62% das transações). A rua conta com 40 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 98.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Capiacaci
Edifícios com dados IPTU
40
Período de construção
1954–2023
Andares (média)
2.1
Área construída
32–790 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (24)
Residencial horizontal - padrão B (5)
Residencial vertical - padrão C (3)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Capiacaci
Metrô
372m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
562m (média)
4.0% a menos de 500m
Hospital
1027m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
405m (média)
98.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Capiacaci
Transações registradas em Rua Capiacaci
Transações (93)
Rua Capiacaci, 155
Penha
R$ 205.000
R$ 4.659/m² · 44m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Capiacaci, 146
Penha
R$ 270.000
R$ 5.094/m² · 53m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Capiacaci, 155
Penha
R$ 225.000
R$ 7.031/m² · 32m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Capiacaci, 146
Penha
R$ 294.000
R$ 2.100/m² · 140m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Capiacaci, 146
Penha
R$ 283.000
R$ 4.422/m² · 64m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Capiacaci, 146
Penha
R$ 255.000
R$ 1.821/m² · 140m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Capiacaci, 154
Penha
R$ 167.107
R$ 3.798/m² · 44m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Capiacaci, 155
Penha
R$ 250.000
R$ 5.556/m² · 45m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Capiacaci, 107
Penha
R$ 171.000
R$ 3.638/m² · 47m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Capiacaci, 154
Penha
R$ 184.000
R$ 3.680/m² · 50m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Capiacaci, 154
Penha
R$ 162.000
R$ 3.682/m² · 44m²
28/11/2024
Compra e venda
Rua Capiacaci, 154
Penha
R$ 233.000
R$ 5.295/m² · 44m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Capiacaci, 146
Penha
R$ 170.000
R$ 1.214/m² · 140m²
12/11/2024
Compra e venda
Rua Capiacaci, 146
Penha
R$ 250.000
R$ 1.786/m² · 140m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua Capiacaci, 107
Penha
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Capiacaci, 168
Penha
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m²
28/10/2024
Compra e venda
Rua Capiacaci, 162
Penha
R$ 125.000
R$ 665/m² · 188m²
11/10/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Capiacaci, 146
Penha
R$ 275.000
R$ 1.964/m² · 140m²
11/10/2024
Compra e venda
Rua Capiacaci, 168
Penha
R$ 150.000
R$ 3.000/m² · 50m²
23/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capiacaci, 146
Penha
R$ 242.000
R$ 1.729/m² · 140m²
02/08/2024
Compra e venda
Rua Capiacaci, 146
Penha
R$ 340.000
R$ 2.429/m² · 140m²
25/07/2024
Compra e venda
Rua Capiacaci, 137
Penha
R$ 500.000
R$ 2.392/m² · 209m²
18/07/2024
Compra e venda
Rua Capiacaci, 154
Penha
R$ 160.000
R$ 3.636/m² · 44m²
03/07/2024
Compra e venda
Rua Capiacaci, 146
Penha
R$ 242.000
R$ 1.729/m² · 140m²
17/06/2024
Compra e venda
Rua Capiacaci, 154
Penha
R$ 185.000
R$ 3.627/m² · 51m²
21/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Capiacaci
Perguntas frequentes sobre Rua Capiacaci
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Capiacaci?
Rua Capiacaci acumula 93 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Capiacaci?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (87), Dação em pagamento por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Capiacaci?
A Rua Capiacaci fica no bairro Penha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Capiacaci?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Capiacaci são: Casa (58), Apartamento (35). O tipo predominante, casa, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Capiacaci?
Rua Capiacaci possui 40 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2023. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Capiacaci?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Capiacaci: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 4% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.