Rua Capitao Siqueira Barbosa
São Paulo · Tucuruvi · 80 transações
Rua Capitao Siqueira Barbosa, no bairro Tucuruvi, acumula 80 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 286.000 (21 transações), ou R$ 5.523/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 80ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (46% das transações). A rua conta com 38 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Capitao Siqueira Barbosa
Edifícios com dados IPTU
38
Período de construção
1959–2023
Andares (média)
2.3
Área construída
37–261 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (32)
Residencial horizontal - padrão B (4)
Residencial horizontal - padrão A (1)
TERRENO (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Capitao Siqueira Barbosa
Metrô
219m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
390m (média)
96.0% a menos de 500m
Hospital
987m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
97m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Capitao Siqueira Barbosa
Transações registradas em Rua Capitao Siqueira Barbosa
Transações (80)
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 300.000
R$ 7.500/m² · 40m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 247.730
R$ 5.505/m² · 45m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 247.450
R$ 5.499/m² · 45m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 247.730
R$ 5.505/m² · 45m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 247.450
R$ 4.669/m² · 53m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 266.140
R$ 5.545/m² · 48m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 266.140
R$ 5.545/m² · 48m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 331.380
R$ 5.523/m² · 60m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 345.660
R$ 5.575/m² · 62m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 345.660
R$ 5.575/m² · 62m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 345.660
R$ 5.575/m² · 62m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 331.380
R$ 5.523/m² · 60m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 345.660
R$ 5.575/m² · 62m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 331.380
R$ 5.523/m² · 60m²
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 64.250
R$ 1.071/m² · 60m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 305.350
R$ 5.089/m² · 60m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 315.800
R$ 6.579/m² · 48m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 286.000
R$ 4.613/m² · 62m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 241.109
R$ 5.023/m² · 48m²
17/04/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 768
R$ 16/m² · 48m²
19/03/2025
Compra e venda
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 262.808
R$ 5.475/m² · 48m²
19/03/2025
Compra e venda
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 293.561
R$ 4.893/m² · 60m²
09/09/2024
Compra e venda
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 250.178
R$ 5.212/m² · 48m²
19/08/2024
Compra e venda
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 274.273
R$ 4.424/m² · 62m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Capitao Siqueira Barbosa, 156
Tucuruvi
R$ 360.000
15/07/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Capitao Siqueira Barbosa
Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Siqueira Barbosa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Capitao Siqueira Barbosa?
O valor mediano de transação em Rua Capitao Siqueira Barbosa nos últimos 12 meses foi de R$ 286.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.523/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Capitao Siqueira Barbosa?
Rua Capitao Siqueira Barbosa acumula 80 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Capitao Siqueira Barbosa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 302.675) com os últimos 12 meses (R$ 286.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Capitao Siqueira Barbosa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (63), Dação em pagamento por escritura pública (13), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Capitao Siqueira Barbosa?
A Rua Capitao Siqueira Barbosa fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Capitao Siqueira Barbosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Capitao Siqueira Barbosa são: Terreno (37), Apartamento (24), Casa (19). O tipo predominante, terreno, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Capitao Siqueira Barbosa?
Rua Capitao Siqueira Barbosa possui 38 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2023. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Capitao Siqueira Barbosa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Capitao Siqueira Barbosa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.