Rua Carlos Petit
São Paulo · Vila Mariana · 420 transações
Rua Carlos Petit, no bairro Vila Mariana, acumula 420 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 424.991 (38 transações), ou R$ 8.205/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo. A rua é a 43ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). A rua conta com 83 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Carlos Petit
Edifícios com dados IPTU
83
Período de construção
1944–2022
Andares (média)
3.3
Área construída
33–1718 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (46)
Residencial horizontal - padrão B (14)
Comercial horizontal - padrão B (7)
Residencial vertical - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Carlos Petit
Metrô
549m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
525m (média)
30.2% a menos de 500m
Hospital
683m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
265m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 96 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Carlos Petit
Transações registradas em Rua Carlos Petit
Transações (420)
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 303.391
R$ 7.779/m² · 39m²
02/01/2026
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 341.239
R$ 6.964/m² · 49m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 232
Vila Mariana
R$ 3.008
R$ 65/m² · 46m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Petit, 232
Vila Mariana
R$ 3.008
R$ 65/m² · 46m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Petit, 232
Vila Mariana
R$ 3.008
R$ 65/m² · 46m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 246.108
R$ 7.238/m² · 34m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 720.000
R$ 9.114/m² · 79m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 437
Vila Mariana
R$ 3.040.000
R$ 23.385/m² · 130m²
11/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 550.000
R$ 10.577/m² · 52m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 306.929
R$ 7.870/m² · 39m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 501.407
R$ 10.233/m² · 49m²
23/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 243.983
R$ 7.176/m² · 34m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 619.000
R$ 12.633/m² · 49m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 600.000
R$ 11.538/m² · 52m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 370.000
R$ 10.882/m² · 34m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 283.366
R$ 8.334/m² · 34m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 632.500
R$ 8.006/m² · 79m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 307
Vila Mariana
R$ 1.250.000
R$ 9.398/m² · 133m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 480.000
R$ 12.632/m² · 38m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 307
Vila Mariana
R$ 843.385
R$ 6.341/m² · 133m²
12/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 935.000
R$ 11.688/m² · 80m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 600.000
R$ 7.595/m² · 79m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 419.983
R$ 8.077/m² · 52m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 374.000
R$ 4.734/m² · 79m²
15/07/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Carlos Petit, 215
Vila Mariana
R$ 498.526
R$ 6.310/m² · 79m²
15/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Carlos Petit
Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Petit
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Carlos Petit?
O valor mediano de transação em Rua Carlos Petit nos últimos 12 meses foi de R$ 424.991, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.205/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carlos Petit?
Rua Carlos Petit acumula 420 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Carlos Petit?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 355.619) com os últimos 12 meses (R$ 424.991), observa-se queda de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carlos Petit?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (370), Dação em pagamento por escritura pública (18), Permuta por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Carlos Petit?
A Rua Carlos Petit fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carlos Petit?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carlos Petit são: Apartamento (312), Garagem (55), Casa (31). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Carlos Petit?
Rua Carlos Petit possui 83 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2022. com média de 3.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carlos Petit?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carlos Petit: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 30% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 96 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.