Rua Carneiro da Cunha
São Paulo · Saúde · 675 transações
Rua Carneiro da Cunha, no bairro Saúde, acumula 675 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 878.858 (96 transações), ou R$ 5.093/m². Isso representa 161% acima da média de São Paulo. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). A rua conta com 179 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Carneiro da Cunha
Edifícios com dados IPTU
179
Período de construção
1944–2020
Andares (média)
2.7
Área construída
17–4708 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (55)
Comercial horizontal - padrão B (50)
Residencial horizontal - padrão B (15)
Comercial vertical - padrão B (10)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Carneiro da Cunha
Metrô
446m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
480m (média)
54.7% a menos de 500m
Hospital
2181m (média)
36.0% a menos de 2km
Parque
205m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 258 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Carneiro da Cunha
Transações registradas em Rua Carneiro da Cunha
Transações (675)
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 1.053.874
30/12/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha, 1266
Saúde
R$ 600.000
R$ 5.556/m² · 108m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 906.799
17/12/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha, 1266
Saúde
R$ 575.000
R$ 5.324/m² · 108m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 408.800
16/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 499.880
16/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 310.400
16/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 420.810
16/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 935.668
04/12/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 353.484
03/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 607.828
03/12/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 934.969
28/11/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 958.791
28/11/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 998.162
27/11/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha, 517
Saúde
R$ 123.309
R$ 994/m² · 124m²
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 1.014.557
24/11/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 974.463
17/11/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 925.662
14/11/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 943.916
14/11/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 1.021.465
14/11/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 728.584
07/11/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 1.010.590
07/11/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 976.862
07/11/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 1.027.556
07/11/2025
Compra e venda
Rua Carneiro da Cunha
Saúde
R$ 921.503
07/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Carneiro da Cunha
Perguntas frequentes sobre Rua Carneiro da Cunha
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Carneiro da Cunha?
O valor mediano de transação em Rua Carneiro da Cunha nos últimos 12 meses foi de R$ 878.858, com base em 96 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.093/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carneiro da Cunha?
Rua Carneiro da Cunha acumula 675 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Carneiro da Cunha?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 923.417) com os últimos 12 meses (R$ 878.858), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carneiro da Cunha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (598), Demais atos onerosos translativos (20), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12).
Em qual bairro fica a Rua Carneiro da Cunha?
A Rua Carneiro da Cunha fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carneiro da Cunha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carneiro da Cunha são: Apartamento (389), Comercial (146), Terreno (69). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Carneiro da Cunha?
Rua Carneiro da Cunha possui 179 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2020. com média de 2.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carneiro da Cunha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carneiro da Cunha: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 55% a menos de 500 m de uma escola; 36% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 258 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.