Rua Chico Pontes
São Paulo · Vila Guilherme · 275 transações
Rua Chico Pontes, no bairro Vila Guilherme, acumula 275 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 323.200 (78 transações), ou R$ 246/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (41% das transações). A rua conta com 309 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1924 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 76.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Chico Pontes
Edifícios com dados IPTU
309
Período de construção
1924–2021
Andares (média)
1.8
Área construída
20–78700 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (140)
Comercial horizontal - padrão B (55)
Residencial horizontal - padrão A (40)
Residencial horizontal - padrão B (26)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Chico Pontes
Metrô
1565m (média)
3.4% a menos de 1km
Escola
271m (média)
87.6% a menos de 500m
Hospital
1067m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
336m (média)
76.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 387 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Chico Pontes
Transações registradas em Rua Chico Pontes
Transações (275)
Rua Chico Pontes, 589
Vila Guilherme
R$ 150.000
R$ 1.579/m² · 95m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 379.200
R$ 274/m² · 1386m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 589
Vila Guilherme
R$ 460.000
R$ 4.842/m² · 95m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 354.574
R$ 256/m² · 1386m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 314.900
R$ 227/m² · 1386m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 945
Vila Guilherme
R$ 610.000
R$ 4.357/m² · 140m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 605
Vila Guilherme
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 27
Vila Guilherme
R$ 520.000
R$ 5.200/m² · 100m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 731
Vila Guilherme
R$ 569.224
R$ 3.558/m² · 160m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Chico Pontes, 715
Vila Guilherme
R$ 1.189.779
R$ 3.616/m² · 329m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Chico Pontes, 695
Vila Guilherme
R$ 2.765.975
R$ 3.748/m² · 738m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Chico Pontes, 689
Vila Guilherme
R$ 1.004.734
R$ 12.559/m² · 80m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Chico Pontes, 681
Vila Guilherme
R$ 239.436
R$ 3.991/m² · 60m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Chico Pontes, 1047
Vila Guilherme
R$ 279.000
R$ 3.033/m² · 92m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 425.000
R$ 307/m² · 1386m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 605
Vila Guilherme
R$ 408.000
R$ 4.295/m² · 95m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 85
Vila Guilherme
R$ 1.300.000
R$ 4.643/m² · 280m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 320.000
R$ 231/m² · 1386m²
02/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 86.500
R$ 62/m² · 1386m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 402.135
R$ 290/m² · 1386m²
25/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 238.000
R$ 172/m² · 1386m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 218.680
R$ 158/m² · 1386m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 183.602
R$ 132/m² · 1386m²
05/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 183.602
R$ 132/m² · 1386m²
05/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Chico Pontes, 273
Vila Guilherme
R$ 113.643
R$ 82/m² · 1386m²
05/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Chico Pontes
Perguntas frequentes sobre Rua Chico Pontes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Chico Pontes?
O valor mediano de transação em Rua Chico Pontes nos últimos 12 meses foi de R$ 323.200, com base em 78 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 246/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Chico Pontes?
Rua Chico Pontes acumula 275 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Chico Pontes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 318.400) com os últimos 12 meses (R$ 323.200), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Chico Pontes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (232), Realização ou integralização de capital (13), Dação em pagamento por escritura pública (11).
Em qual bairro fica a Rua Chico Pontes?
A Rua Chico Pontes fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Chico Pontes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Chico Pontes são: Comercial (112), Casa (93), Apartamento (49). O tipo predominante, comercial, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Chico Pontes?
Rua Chico Pontes possui 309 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1924 e 2021. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Chico Pontes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Chico Pontes: 3% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 76% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 387 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.