Rua Comendador Francisco Pettinati
São Paulo · Campo Belo · 228 transações
Rua Comendador Francisco Pettinati, no bairro Campo Belo, acumula 228 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 337.500 (10 transações), ou R$ 2.940/m². A rua é a 47ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). A rua conta com 74 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Comendador Francisco Pettinati
Edifícios com dados IPTU
74
Período de construção
1959–2018
Andares (média)
2.0
Área construída
20–1000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (41)
Residencial horizontal - padrão B (16)
Residencial horizontal - padrão A (7)
Residencial vertical - padrão C (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Comendador Francisco Pettinati
Metrô
595m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
168m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2094m (média)
30.9% a menos de 2km
Parque
144m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Comendador Francisco Pettinati
Transações registradas em Rua Comendador Francisco Pettinati
Transações (228)
Rua Comendador Francisco Pettinati, 363
Campo Belo
R$ 351.969
R$ 1.622/m² · 217m²
24/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Comendador Francisco Pettinati, 363
Campo Belo
R$ 282.245
R$ 1.301/m² · 217m²
16/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Comendador Francisco Pettinati, 363
Campo Belo
R$ 254.121
R$ 1.171/m² · 217m²
11/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Comendador Francisco Pettinati, 44
Campo Belo
R$ 370.000
R$ 2.960/m² · 125m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 140
Campo Belo
R$ 340.000
R$ 4.048/m² · 84m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 44
Campo Belo
R$ 30.000
R$ 240/m² · 125m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 44
Campo Belo
R$ 365.000
R$ 2.920/m² · 125m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 330
Campo Belo
R$ 335.000
R$ 3.221/m² · 104m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 230
Campo Belo
R$ 370.000
R$ 3.663/m² · 101m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 140
Campo Belo
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 330
Campo Belo
R$ 270.000
R$ 2.547/m² · 106m²
25/11/2024
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 230
Campo Belo
R$ 348.722
R$ 3.386/m² · 103m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 410
Campo Belo
R$ 1.200.000
R$ 4.598/m² · 261m²
30/10/2024
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 44
Campo Belo
R$ 34.533
R$ 276/m² · 125m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 44
Campo Belo
R$ 335.467
R$ 2.684/m² · 125m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 44
Campo Belo
R$ 375.000
R$ 3.000/m² · 125m²
05/07/2024
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 330
Campo Belo
R$ 355.000
R$ 3.349/m² · 106m²
18/04/2024
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 81
Campo Belo
R$ 690.000
R$ 4.233/m² · 163m²
29/02/2024
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 140
Campo Belo
R$ 320.000
R$ 3.721/m² · 86m²
22/02/2024
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 230
Campo Belo
R$ 213.000
R$ 2.506/m² · 85m²
19/12/2023
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 230
Campo Belo
R$ 172.027
R$ 2.024/m² · 85m²
19/12/2023
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 140
Campo Belo
R$ 205.000
R$ 2.384/m² · 86m²
30/11/2023
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 363
Campo Belo
R$ 251.351
R$ 1.158/m² · 217m²
13/11/2023
Compra e venda
Rua Comendador Francisco Pettinati, 44
Campo Belo
R$ 25.970
R$ 208/m² · 125m²
26/07/2023
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Comendador Francisco Pettinati, 230
Campo Belo
R$ 230.000
R$ 2.840/m² · 81m²
30/06/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Comendador Francisco Pettinati
Perguntas frequentes sobre Rua Comendador Francisco Pettinati
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Comendador Francisco Pettinati?
O valor mediano de transação em Rua Comendador Francisco Pettinati nos últimos 12 meses foi de R$ 337.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.940/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Comendador Francisco Pettinati?
Rua Comendador Francisco Pettinati acumula 228 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Comendador Francisco Pettinati?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (204), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (7), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6).
Em qual bairro fica a Rua Comendador Francisco Pettinati?
A Rua Comendador Francisco Pettinati fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Comendador Francisco Pettinati?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Comendador Francisco Pettinati são: Apartamento (169), Casa (57), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Comendador Francisco Pettinati?
Rua Comendador Francisco Pettinati possui 74 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2018. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Comendador Francisco Pettinati?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Comendador Francisco Pettinati: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 31% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.