Rua Corgie Assad Abdalla
São Paulo · Morumbi · 731 transações
Rua Corgie Assad Abdalla, no bairro Morumbi, acumula 731 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (21 transações), ou R$ 2.609/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (46% das transações). A rua conta com 82 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão D. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Corgie Assad Abdalla
Edifícios com dados IPTU
82
Período de construção
1970–2016
Andares (média)
2.5
Área construída
17–1136 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão D (55)
Residencial horizontal - padrão C (15)
Residencial horizontal - padrão E (5)
Residencial vertical - padrão D (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Corgie Assad Abdalla
Metrô
466m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
583m (média)
30.2% a menos de 500m
Hospital
1409m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
206m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 86 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Corgie Assad Abdalla
Transações registradas em Rua Corgie Assad Abdalla
Transações (731)
Rua Corgie Assad Abdalla, 615
Morumbi
R$ 1.770.000
R$ 5.057/m² · 350m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 820
Morumbi
R$ 25.000
R$ 893/m² · 28m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 820
Morumbi
R$ 25.000
R$ 893/m² · 28m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 820
Morumbi
R$ 170.000
R$ 914/m² · 186m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 1000
Morumbi
R$ 250.000
R$ 796/m² · 314m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 1000
Morumbi
R$ 1.350.000
R$ 2.689/m² · 502m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 880
Morumbi
R$ 50.000
R$ 980/m² · 51m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 880
Morumbi
R$ 30.000
R$ 1.000/m² · 30m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 880
Morumbi
R$ 880.000
R$ 3.682/m² · 239m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 1000
Morumbi
R$ 895.000
R$ 2.850/m² · 314m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 1030
Morumbi
R$ 1.430.000
R$ 4.028/m² · 355m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 820
Morumbi
R$ 45.368
R$ 1.973/m² · 23m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 820
Morumbi
R$ 45.368
R$ 1.973/m² · 23m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 820
Morumbi
R$ 771.263
R$ 4.147/m² · 186m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 751
Morumbi
R$ 870.000
R$ 2.694/m² · 323m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 1000
Morumbi
R$ 715.000
R$ 2.167/m² · 330m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 820
Morumbi
R$ 60.000
R$ 2.143/m² · 28m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 820
Morumbi
R$ 60.000
R$ 2.609/m² · 23m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 820
Morumbi
R$ 60.000
R$ 2.609/m² · 23m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 820
Morumbi
R$ 620.000
R$ 3.333/m² · 186m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 1010
Morumbi
R$ 1.040.000
R$ 4.315/m² · 241m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 1180
Morumbi
R$ 2.600.000
R$ 4.643/m² · 560m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 1030
Morumbi
R$ 1.240.000
R$ 3.493/m² · 355m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 837
Morumbi
R$ 2.150.000
R$ 7.363/m² · 292m²
23/10/2024
Compra e venda
Rua Corgie Assad Abdalla, 1030
Morumbi
R$ 1.620.000
R$ 4.563/m² · 355m²
02/08/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Corgie Assad Abdalla
Perguntas frequentes sobre Rua Corgie Assad Abdalla
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Corgie Assad Abdalla?
O valor mediano de transação em Rua Corgie Assad Abdalla nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.609/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Corgie Assad Abdalla?
Rua Corgie Assad Abdalla acumula 731 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Corgie Assad Abdalla?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 250.000) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Corgie Assad Abdalla?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (435), Demais atos onerosos translativos (240), Dação em pagamento por escritura pública (30).
Em qual bairro fica a Rua Corgie Assad Abdalla?
A Rua Corgie Assad Abdalla fica no bairro Morumbi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Corgie Assad Abdalla?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Corgie Assad Abdalla são: Garagem (336), Apartamento (326), Casa (62). O tipo predominante, garagem, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Corgie Assad Abdalla?
Rua Corgie Assad Abdalla possui 82 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2016. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Corgie Assad Abdalla?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Corgie Assad Abdalla: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 30% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 86 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.