Rua Correia de Melo
São Paulo · Bom Retiro · 359 transações
Rua Correia de Melo, no bairro Bom Retiro, acumula 359 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000 (13 transações), ou R$ 3.115/m². Isso representa 28% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (55% das transações). A rua conta com 58 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2015, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Correia de Melo
Edifícios com dados IPTU
58
Período de construção
1939–2015
Andares (média)
7.1
Área construída
20–10214 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (24)
Residencial vertical - padrão C (14)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Comercial vertical - padrão C (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Correia de Melo
Metrô
453m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
423m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
827m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
232m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 77 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Correia de Melo
Transações registradas em Rua Correia de Melo
Transações (359)
Rua Correia de Melo, 216
Bom Retiro
R$ 595.000
R$ 3.115/m² · 191m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 192
Bom Retiro
R$ 200.000
R$ 1.923/m² · 104m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 72
Bom Retiro
R$ 500.000
R$ 3.356/m² · 149m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 216
Bom Retiro
R$ 400.000
R$ 2.326/m² · 172m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 72
Bom Retiro
R$ 470.000
R$ 3.154/m² · 149m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 72
Bom Retiro
R$ 530.000
R$ 4.953/m² · 107m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 72
Bom Retiro
R$ 440.000
R$ 4.112/m² · 107m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 320
Bom Retiro
R$ 57.210
R$ 954/m² · 60m²
03/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Correia de Melo, 68
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 1.852/m² · 27m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 72
Bom Retiro
R$ 250.000
R$ 2.336/m² · 107m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 72
Bom Retiro
R$ 400.000
R$ 2.667/m² · 150m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 72
Bom Retiro
R$ 490.000
R$ 3.289/m² · 149m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 72
Bom Retiro
R$ 430.000
R$ 4.019/m² · 107m²
19/03/2025
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 216
Bom Retiro
R$ 550.000
R$ 3.179/m² · 173m²
29/01/2025
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 100
Bom Retiro
R$ 30.000
R$ 968/m² · 31m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 72
Bom Retiro
R$ 211.750
R$ 1.412/m² · 150m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 68
Bom Retiro
R$ 40.000
R$ 1.429/m² · 28m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 216
Bom Retiro
R$ 400.000
R$ 2.094/m² · 191m²
14/10/2024
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 72
Bom Retiro
R$ 237.500
R$ 1.594/m² · 149m²
30/08/2024
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 72
Bom Retiro
R$ 417.500
R$ 3.902/m² · 107m²
05/06/2024
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 192
Bom Retiro
R$ 85.000
R$ 825/m² · 103m²
17/04/2024
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 192
Bom Retiro
R$ 85.000
R$ 817/m² · 104m²
17/04/2024
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 192
Bom Retiro
R$ 85.000
R$ 817/m² · 104m²
17/04/2024
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 192
Bom Retiro
R$ 85.000
R$ 825/m² · 103m²
17/04/2024
Compra e venda
Rua Correia de Melo, 77
Bom Retiro
R$ 2.130.000
R$ 4.733/m² · 450m²
22/11/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Correia de Melo
Perguntas frequentes sobre Rua Correia de Melo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Correia de Melo?
O valor mediano de transação em Rua Correia de Melo nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.115/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Correia de Melo?
Rua Correia de Melo acumula 359 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Correia de Melo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 420.000) com os últimos 12 meses (R$ 430.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Correia de Melo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (304), Demais atos onerosos translativos (17), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (10).
Em qual bairro fica a Rua Correia de Melo?
A Rua Correia de Melo fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Correia de Melo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Correia de Melo são: Comercial (196), Apartamento (93), Garagem (56). O tipo predominante, comercial, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Correia de Melo?
Rua Correia de Melo possui 58 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2015. com média de 7.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Correia de Melo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Correia de Melo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 77 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.