Rua das Cobeias
São Paulo · Vila Prudente · 289 transações
Rua das Cobeias, no bairro Vila Prudente, acumula 289 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 289.650 (18 transações), ou R$ 2.752/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 48ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). A rua conta com 68 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1941 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 60.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua das Cobeias
Edifícios com dados IPTU
68
Período de construção
1941–2019
Andares (média)
1.8
Área construída
15–627 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (46)
Residencial horizontal - padrão B (11)
Residencial horizontal - padrão A (5)
Residencial vertical - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua das Cobeias
Metrô
1472m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
667m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1257m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
453m (média)
60.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua das Cobeias
Transações registradas em Rua das Cobeias
Transações (289)
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 390.000
R$ 3.482/m² · 112m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 200.000
R$ 1.786/m² · 112m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 283.050
R$ 2.527/m² · 112m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 326.400
R$ 2.914/m² · 112m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 142.314
R$ 1.271/m² · 112m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 2.901
R$ 26/m² · 112m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 360.000
R$ 3.214/m² · 112m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 430.000
R$ 3.839/m² · 112m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 289.300
R$ 2.583/m² · 112m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 20.000
R$ 1.250/m² · 16m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 360.000
R$ 3.214/m² · 112m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 360.000
R$ 3.214/m² · 112m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 290.000
R$ 2.589/m² · 112m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 265.000
R$ 2.366/m² · 112m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 277.353
R$ 2.476/m² · 112m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 345.000
R$ 3.080/m² · 112m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 140
Vila Prudente
R$ 400.000
R$ 3.333/m² · 120m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 49.251
R$ 3.078/m² · 16m²
03/03/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 360.000
R$ 3.214/m² · 112m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 14.325
R$ 895/m² · 16m²
27/01/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 450.000
R$ 4.018/m² · 112m²
20/01/2025
Compra e venda
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 42.800
R$ 382/m² · 112m²
20/12/2024
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua das Cobeias, 68
Vila Prudente
R$ 142.000
R$ 1.268/m² · 112m²
10/12/2024
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Edifícios em Rua das Cobeias
Perguntas frequentes sobre Rua das Cobeias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua das Cobeias?
O valor mediano de transação em Rua das Cobeias nos últimos 12 meses foi de R$ 289.650, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.752/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Cobeias?
Rua das Cobeias acumula 289 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Cobeias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (265), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (7).
Em qual bairro fica a Rua das Cobeias?
A Rua das Cobeias fica no bairro Vila Prudente, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Cobeias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Cobeias são: Apartamento (212), Garagem (53), Casa (22). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua das Cobeias?
Rua das Cobeias possui 68 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1941 e 2019. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Cobeias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Cobeias: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 60% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.