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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua das Pleiades

São Paulo · Parelheiros · 14 transações

Rua das Pleiades, no bairro Parelheiros, acumula 14 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações). A rua conta com 25 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1978 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua das Pleiades

Edifícios com dados IPTU
25
Período de construção
1978–2016
Andares (média)
1.8
Área construída
39–2328 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (18) Residencial vertical - padrão B (3) Residencial horizontal - padrão B (2) Residencial horizontal - padrão C (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua das Pleiades

Metrô
295m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
154m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
4762m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
157m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua das Pleiades

Transações registradas em Rua das Pleiades

Transações (14)

Volume de transações em Rua das Pleiades

1

Média de 1.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua das Pleiades

Tipo de imóvel em Rua das Pleiades

Apartamento
9
Casa
4
Terreno
1

Valores medianos em Rua das Pleiades

Últimos 12 meses
R$ 259.500
2 tx
Valor por m²
R$ 2.983/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 264.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.034/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Pleiades

Edifícios em Rua das Pleiades

Nº 91
5 transações

Perguntas frequentes sobre Rua das Pleiades

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Pleiades?
Rua das Pleiades acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Pleiades?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14).
Em qual bairro fica a Rua das Pleiades?
A Rua das Pleiades fica no bairro Parelheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Pleiades?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Pleiades são: Apartamento (9), Casa (4), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua das Pleiades?
Rua das Pleiades possui 25 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1978 e 2016. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Pleiades?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Pleiades: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.