Parelheiros — R$ 190.000 mediana
São Paulo · 1.060 transações
Infraestrutura e proximidade em Parelheiros
Metrô
2494m (média)
28.5% a menos de 1km
Escola
778m (média)
49.0% a menos de 500m
Hospital
3182m (média)
41.0% a menos de 2km
Parque
2511m (média)
10.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 9.225 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Parelheiros
Parelheiros registrou 1.060 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000 (21 transações), ou R$ 2.143/m². Isso representa 46% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 132º em volume de transações na cidade, com alta de 19% no último ano.
Perfil dos imóveis em Parelheiros
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (49% das transações).
Infraestrutura e entorno de Parelheiros
Em termos de infraestrutura, 28% dos endereços a menos de 1km do metrô.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Parelheiros
R$ 2.143/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 38% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 190.000
21 transações
Mapa de transações em Parelheiros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Parelheiros
Transações (1.060)
Rua Henrique Roschel Christi, 3601
Parelheiros
Casa
R$ 350.000
R$ 8.750/m² · 40m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Vila Busquets, 74
Parelheiros
Casa
R$ 150.000
R$ 698/m² · 215m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Salvador Bercari, 33
Parelheiros
Casa
R$ 285.000
R$ 950/m² · 300m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Carlos Christe
Parelheiros
Terreno
R$ 26.639
03/04/2026
Compra e venda
Rua Jose Pedro de Borba, 94
Parelheiros
Casa
R$ 220.000
R$ 2.750/m² · 80m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Xavier Alvarenga
Parelheiros
Terreno
R$ 0
13/02/2026
Compra e venda
Rua Anna Lucia Bernardi da Cunha, 11
Parelheiros
Casa
R$ 200.000
R$ 3.333/m² · 60m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Amelia Casal
Parelheiros
Terreno
R$ 150.000
19/01/2026
Compra e venda
Rua Amelia Casal, 21
Parelheiros
Casa
R$ 150.000
R$ 2.143/m² · 70m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Estrada da Colonia Mario Reimberg Christe, 652
Parelheiros
Casa
R$ 300.406
R$ 3.755/m² · 80m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua das Pleiades, 131
Parelheiros
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.034/m² · 87m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Alice Brill
Parelheiros
Terreno
R$ 57.000
09/12/2025
Compra e venda
Rua Pedro Gavinelli
Parelheiros
Terreno
R$ 190.000
04/12/2025
Compra e venda
Rua Orlando Pontes, 2
Parelheiros
Casa
R$ 70.000
R$ 1.000/m² · 70m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Roschel Schunck, 537
Parelheiros
Casa
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Orlando Pontes
Parelheiros
Terreno
R$ 30.000
05/11/2025
Compra e venda
Estrada da Colonia Mario Reimberg Christe, 359
Parelheiros
Comercial
R$ 1.606.039
R$ 2.194/m² · 732m² constr.
31/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pietro Marsolo
Parelheiros
Terreno
R$ 23.957
22/10/2025
Compra e venda
Estrada da Colonia Mario Reimberg Christe, 640
Parelheiros
Casa
R$ 263.472
R$ 2.635/m² · 100m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Eloy Domingues da Silva, 93
Parelheiros
Casa
R$ 238.792
R$ 1.357/m² · 176m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Eloy Domingues da Silva, 99
Parelheiros
Casa
R$ 238.792
R$ 915/m² · 261m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Saverio de Donato, 10
Parelheiros
Casa
R$ 150.000
R$ 1.250/m² · 120m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Jose da Cunha, 42
Parelheiros
Casa
R$ 230.000
R$ 2.500/m² · 92m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Pietro Marsolo
Parelheiros
Terreno
R$ 100.000
12/09/2025
Compra e venda
Estrada Engenheiro Marsilac, 140
Parelheiros
Casa
R$ 126.500
R$ 1.977/m² · 64m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Parelheiros
Qual o valor mediano de imóveis em Parelheiros?
O valor mediano de transação em Parelheiros nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.143/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Parelheiros?
Parelheiros acumula 1.060 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Parelheiros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (952), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (62), Excesso de meação ou quinhão na partilha (12).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Parelheiros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Parelheiros são: Terreno (515), Casa (472), Outros (38). O tipo predominante, terreno, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Parelheiros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Parelheiros: 28% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 49% a menos de 500 m de uma escola; 41% a menos de 2 km de um hospital; 11% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 9.225 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.