Rua David Ben Gurion
São Paulo · Vila Andrade · 1.207 transações
Rua David Ben Gurion, no bairro Vila Andrade, acumula 1.207 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.450.000 (70 transações), ou R$ 6.388/m². Isso representa 330% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações). A rua conta com 109 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 90.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua David Ben Gurion
Edifícios com dados IPTU
109
Período de construção
1967–2017
Andares (média)
2.5
Área construída
18–2589 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (72)
Comercial horizontal - padrão B (9)
Residencial horizontal - padrão B (5)
Residencial horizontal - padrão D (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua David Ben Gurion
Metrô
723m (média)
90.9% a menos de 1km
Escola
305m (média)
84.6% a menos de 500m
Hospital
2105m (média)
33.6% a menos de 2km
Parque
196m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 143 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua David Ben Gurion
Transações registradas em Rua David Ben Gurion
Transações (1.207)
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 1.499.000
R$ 6.876/m² · 218m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 520.702
R$ 3.801/m² · 137m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 660
Vila Andrade
R$ 455.000
R$ 1.912/m² · 238m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 1.400.000
R$ 6.422/m² · 218m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 2.300.000
R$ 8.214/m² · 280m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 2.900.000
R$ 11.647/m² · 249m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 651.750
R$ 2.328/m² · 280m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 3.500.000
R$ 14.056/m² · 249m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 660
Vila Andrade
R$ 400.000
R$ 1.717/m² · 233m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 3.700.000
R$ 14.859/m² · 249m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 1.562.000
R$ 7.165/m² · 218m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 850.000
R$ 4.696/m² · 181m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 1.500.000
R$ 6.881/m² · 218m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 1.500.000
R$ 5.357/m² · 280m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 1.565.000
R$ 7.179/m² · 218m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 654
Vila Andrade
R$ 850.000
R$ 2.690/m² · 316m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 1.207.632
R$ 4.313/m² · 280m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 2.020.000
R$ 7.214/m² · 280m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 1.150.000
R$ 6.354/m² · 181m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 1.500.000
R$ 6.881/m² · 218m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 1.250.000
R$ 4.464/m² · 280m²
19/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 2.150.000
R$ 7.679/m² · 280m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 910.000
R$ 4.619/m² · 197m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 1.500.000
R$ 6.881/m² · 218m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua David Ben Gurion, 955
Vila Andrade
R$ 1.450.000
R$ 6.651/m² · 218m²
01/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua David Ben Gurion
Perguntas frequentes sobre Rua David Ben Gurion
Qual o valor mediano de imóveis em Rua David Ben Gurion?
O valor mediano de transação em Rua David Ben Gurion nos últimos 12 meses foi de R$ 1.450.000, com base em 70 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.388/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua David Ben Gurion?
Rua David Ben Gurion acumula 1.207 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua David Ben Gurion?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.499.500) com os últimos 12 meses (R$ 1.450.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua David Ben Gurion?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.080), Dação em pagamento por escritura pública (45), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (24).
Em qual bairro fica a Rua David Ben Gurion?
A Rua David Ben Gurion fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua David Ben Gurion?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua David Ben Gurion são: Apartamento (835), Casa (297), Garagem (55). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua David Ben Gurion?
Rua David Ben Gurion possui 109 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2017. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua David Ben Gurion?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua David Ben Gurion: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 34% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 143 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.