Rua Dom Salomao Ferraz
São Paulo · Vila Andrade · 425 transações
Rua Dom Salomao Ferraz, no bairro Vila Andrade, acumula 425 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000 (15 transações), ou R$ 3.172/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 37ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (53% das transações). A rua conta com 10 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1963 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Dom Salomao Ferraz
Edifícios com dados IPTU
10
Período de construção
1963–2023
Andares (média)
6.8
Área construída
27–814 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (3)
Residencial horizontal - padrão C (3)
Residencial vertical - padrão C (3)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Dom Salomao Ferraz
Metrô
826m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
344m (média)
91.8% a menos de 500m
Hospital
579m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
315m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Dom Salomao Ferraz
Transações registradas em Rua Dom Salomao Ferraz
Transações (425)
Rua Dom Salomao Ferraz, 4
Vila Andrade
R$ 190.053
R$ 3.456/m² · 55m²
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dom Salomao Ferraz, 80
Vila Andrade
R$ 295.000
R$ 3.172/m² · 93m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 4
Vila Andrade
R$ 200.378
R$ 3.515/m² · 57m²
14/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dom Salomao Ferraz, 65
Vila Andrade
R$ 1.100.000
R$ 4.641/m² · 237m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 80
Vila Andrade
R$ 280.000
R$ 2.979/m² · 94m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 65
Vila Andrade
R$ 357.731
R$ 2.401/m² · 149m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 80
Vila Andrade
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 65
Vila Andrade
R$ 359.000
R$ 2.409/m² · 149m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 80
Vila Andrade
R$ 275.000
R$ 2.926/m² · 94m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 80
Vila Andrade
R$ 265.000
R$ 2.819/m² · 94m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 80
Vila Andrade
R$ 310.000
R$ 3.298/m² · 94m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 80
Vila Andrade
R$ 267.000
R$ 2.840/m² · 94m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 4
Vila Andrade
R$ 220.000
R$ 3.929/m² · 56m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 65
Vila Andrade
R$ 300.000
R$ 2.830/m² · 106m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 65
Vila Andrade
R$ 417.272
R$ 3.937/m² · 106m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 80
Vila Andrade
R$ 280.000
R$ 2.979/m² · 94m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 65
Vila Andrade
R$ 430.000
R$ 2.886/m² · 149m²
02/09/2024
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 65
Vila Andrade
R$ 490.500
R$ 4.020/m² · 122m²
30/08/2024
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 80
Vila Andrade
R$ 330.000
R$ 3.548/m² · 93m²
05/06/2024
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 65
Vila Andrade
R$ 405.000
R$ 3.320/m² · 122m²
03/06/2024
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 65
Vila Andrade
R$ 315.000
R$ 2.582/m² · 122m²
26/01/2024
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 80
Vila Andrade
R$ 207.000
R$ 2.202/m² · 94m²
15/12/2023
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 80
Vila Andrade
R$ 66.654
R$ 709/m² · 94m²
15/12/2023
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 80
Vila Andrade
R$ 293.000
R$ 3.151/m² · 93m²
16/10/2023
Compra e venda
Rua Dom Salomao Ferraz, 80
Vila Andrade
R$ 280.000
R$ 2.979/m² · 94m²
06/09/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Dom Salomao Ferraz
Perguntas frequentes sobre Rua Dom Salomao Ferraz
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dom Salomao Ferraz?
O valor mediano de transação em Rua Dom Salomao Ferraz nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.172/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dom Salomao Ferraz?
Rua Dom Salomao Ferraz acumula 425 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dom Salomao Ferraz?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (403), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Em qual bairro fica a Rua Dom Salomao Ferraz?
A Rua Dom Salomao Ferraz fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dom Salomao Ferraz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dom Salomao Ferraz são: Apartamento (224), Casa (194), Terreno (7). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Dom Salomao Ferraz?
Rua Dom Salomao Ferraz possui 10 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1963 e 2023. com média de 6.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dom Salomao Ferraz?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dom Salomao Ferraz: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.