Rua Domiciano Leite Ribeiro
São Paulo · Vila Guarani · 572 transações
Rua Domiciano Leite Ribeiro, no bairro Vila Guarani, acumula 572 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 946.400 (30 transações), ou R$ 5.623/m². Isso representa 181% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações). A rua conta com 123 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1957 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 39.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Domiciano Leite Ribeiro
Edifícios com dados IPTU
123
Período de construção
1957–2019
Andares (média)
2.1
Área construída
20–1694 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (73)
Residencial horizontal - padrão A (15)
Residencial horizontal - padrão B (14)
Comercial horizontal - padrão B (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Domiciano Leite Ribeiro
Metrô
1010m (média)
39.2% a menos de 1km
Escola
212m (média)
99.3% a menos de 500m
Hospital
1052m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
180m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 153 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Domiciano Leite Ribeiro
Transações registradas em Rua Domiciano Leite Ribeiro
Transações (572)
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 280
Vila Guarani
R$ 450.000
R$ 1.380/m² · 326m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 1.400.000
R$ 6.140/m² · 228m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 60.000
R$ 2.857/m² · 21m²
31/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 1.140.000
R$ 7.037/m² · 162m²
31/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 516
Vila Guarani
R$ 350.000
R$ 3.571/m² · 98m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 55.000
R$ 2.619/m² · 21m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 1.095.000
R$ 6.759/m² · 162m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 1.500.000
R$ 6.579/m² · 228m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 1.480.000
R$ 6.491/m² · 228m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 1.070.000
R$ 6.605/m² · 162m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 127.200
R$ 5.300/m² · 24m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 912.800
R$ 5.635/m² · 162m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 1.052.500
R$ 6.497/m² · 162m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 55.000
R$ 2.619/m² · 21m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 1.100.000
R$ 6.790/m² · 162m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 1.500.000
R$ 6.579/m² · 228m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 516
Vila Guarani
R$ 320.000
R$ 3.265/m² · 98m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 980.000
R$ 6.049/m² · 162m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 802
Vila Guarani
R$ 1.698
R$ 17/m² · 98m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 802
Vila Guarani
R$ 550.000
R$ 5.612/m² · 98m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 516
Vila Guarani
R$ 285.000
R$ 2.908/m² · 98m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 1.090.400
R$ 6.731/m² · 162m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 1.459.200
R$ 6.400/m² · 228m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51
Vila Guarani
R$ 900.000
R$ 3.947/m² · 228m²
17/04/2025
Permuta por escritura pública
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 266
Vila Guarani
R$ 790.000
R$ 4.593/m² · 172m²
09/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Domiciano Leite Ribeiro
Perguntas frequentes sobre Rua Domiciano Leite Ribeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Domiciano Leite Ribeiro?
O valor mediano de transação em Rua Domiciano Leite Ribeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 946.400, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.623/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Domiciano Leite Ribeiro?
Rua Domiciano Leite Ribeiro acumula 572 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Domiciano Leite Ribeiro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 991.400) com os últimos 12 meses (R$ 946.400), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Domiciano Leite Ribeiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (522), Dação em pagamento por escritura pública (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Em qual bairro fica a Rua Domiciano Leite Ribeiro?
A Rua Domiciano Leite Ribeiro fica no bairro Vila Guarani, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Domiciano Leite Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Domiciano Leite Ribeiro são: Apartamento (380), Garagem (146), Casa (44). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Domiciano Leite Ribeiro?
Rua Domiciano Leite Ribeiro possui 123 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1957 e 2019. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Domiciano Leite Ribeiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Domiciano Leite Ribeiro: 39% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 153 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.