Rua Domingos Jose Sapienza
São Paulo · Vila Maria · 516 transações
Rua Domingos Jose Sapienza, no bairro Vila Maria, acumula 516 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (16 transações), ou R$ 3.744/m². A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). A rua conta com 136 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1966 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Domingos Jose Sapienza
Edifícios com dados IPTU
136
Período de construção
1966–2019
Andares (média)
2.1
Área construída
14–1780 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (75)
Residencial horizontal - padrão B (24)
Residencial horizontal - padrão A (12)
Residencial vertical - padrão C (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Domingos Jose Sapienza
Metrô
2059m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
279m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2517m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 171 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Domingos Jose Sapienza
Transações registradas em Rua Domingos Jose Sapienza
Transações (516)
Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vila Maria
R$ 77.000
R$ 1.041/m² · 74m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 366
Vila Maria
R$ 225.000
R$ 2.419/m² · 93m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 208
Vila Maria
R$ 330.000
R$ 2.973/m² · 111m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vila Maria
R$ 430.000
R$ 4.831/m² · 89m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 231
Vila Maria
R$ 320.000
R$ 3.404/m² · 94m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vila Maria
R$ 370.000
R$ 4.157/m² · 89m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 315
Vila Maria
R$ 420.000
R$ 2.530/m² · 166m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vila Maria
R$ 380.000
R$ 5.135/m² · 74m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 231
Vila Maria
R$ 340.000
R$ 3.505/m² · 97m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 231
Vila Maria
R$ 355.000
R$ 3.777/m² · 94m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vila Maria
R$ 335.000
R$ 4.527/m² · 74m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vila Maria
R$ 340.000
R$ 4.595/m² · 74m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 231
Vila Maria
R$ 360.000
R$ 3.711/m² · 97m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vila Maria
R$ 268.117
R$ 3.013/m² · 89m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vila Maria
R$ 290.000
R$ 3.919/m² · 74m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vila Maria
R$ 380.000
R$ 4.270/m² · 89m²
06/03/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vila Maria
R$ 355.000
R$ 4.797/m² · 74m²
10/02/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vila Maria
R$ 50.000
R$ 3.571/m² · 14m²
10/02/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vila Maria
R$ 340.000
R$ 4.595/m² · 74m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 310
Vila Maria
R$ 50.000
R$ 255/m² · 196m²
03/12/2024
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 208
Vila Maria
R$ 390.000
R$ 3.514/m² · 111m²
03/12/2024
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 231
Vila Maria
R$ 340.000
R$ 3.617/m² · 94m²
07/11/2024
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vila Maria
R$ 272.707
R$ 3.064/m² · 89m²
01/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Domingos Jose Sapienza, 231
Vila Maria
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m²
29/10/2024
Compra e venda
Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vila Maria
R$ 264.000
R$ 3.568/m² · 74m²
29/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Domingos Jose Sapienza
Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Jose Sapienza
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Domingos Jose Sapienza?
O valor mediano de transação em Rua Domingos Jose Sapienza nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.744/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Domingos Jose Sapienza?
Rua Domingos Jose Sapienza acumula 516 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Domingos Jose Sapienza?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (477), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (14), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Rua Domingos Jose Sapienza?
A Rua Domingos Jose Sapienza fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Domingos Jose Sapienza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Domingos Jose Sapienza são: Apartamento (428), Garagem (42), Casa (37). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Domingos Jose Sapienza?
Rua Domingos Jose Sapienza possui 136 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1966 e 2019. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Domingos Jose Sapienza?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Domingos Jose Sapienza: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 171 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.