Rua Domingos Paiva
São Paulo · Brás · 815 transações
Rua Domingos Paiva, no bairro Brás, acumula 815 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 285.992 (136 transações), ou R$ 759/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 21 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2020, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Domingos Paiva
Edifícios com dados IPTU
21
Período de construção
1929–2020
Andares (média)
3.8
Área construída
57–2203 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (5)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão C (3)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Domingos Paiva
Metrô
169m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
452m (média)
61.9% a menos de 500m
Hospital
1518m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
202m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Domingos Paiva
Transações registradas em Rua Domingos Paiva
Transações (815)
Rua Domingos Paiva, 280
Brás
R$ 240.215
R$ 637/m² · 377m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 280
Brás
R$ 205.614
R$ 545/m² · 377m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 280
Brás
R$ 225.611
R$ 598/m² · 377m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 280
Brás
R$ 215.700
R$ 572/m² · 377m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 260
Brás
R$ 54.354
R$ 118/m² · 461m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 270
Brás
R$ 113.004
R$ 116/m² · 975m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 280
Brás
R$ 49.624
R$ 132/m² · 377m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 206
Brás
R$ 550.000
R$ 5.446/m² · 101m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 280
Brás
R$ 235.297
R$ 624/m² · 377m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 122
Brás
R$ 682.920
R$ 1.695/m² · 403m²
17/12/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Domingos Paiva, 108
Brás
R$ 954.000
R$ 1.089/m² · 876m²
17/12/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Domingos Paiva, 84
Brás
R$ 174.020
R$ 121/m² · 1434m²
17/12/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Domingos Paiva, 72
Brás
R$ 400.000
R$ 371/m² · 1078m²
17/12/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Domingos Paiva, 280
Brás
R$ 218.949
R$ 581/m² · 377m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 280
Brás
R$ 233.049
R$ 618/m² · 377m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 280
Brás
R$ 213.859
R$ 567/m² · 377m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 280
Brás
R$ 301.449
R$ 800/m² · 377m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 280
Brás
R$ 214.323
R$ 568/m² · 377m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 280
Brás
R$ 205.943
R$ 546/m² · 377m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 206
Brás
R$ 680.000
R$ 5.812/m² · 117m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 152
Brás
R$ 350.000
R$ 6.140/m² · 57m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 206
Brás
R$ 340.000
R$ 5.152/m² · 66m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 152
Brás
R$ 479.396
R$ 3.835/m² · 125m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 152
Brás
R$ 400.000
R$ 6.780/m² · 59m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Domingos Paiva, 206
Brás
R$ 322.050
R$ 3.189/m² · 101m²
30/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Domingos Paiva
Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Paiva
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Domingos Paiva?
O valor mediano de transação em Rua Domingos Paiva nos últimos 12 meses foi de R$ 285.992, com base em 136 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 759/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Domingos Paiva?
Rua Domingos Paiva acumula 815 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Domingos Paiva?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 277.690) com os últimos 12 meses (R$ 285.992), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Domingos Paiva?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (732), Dação em pagamento por escritura pública (44), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (15).
Em qual bairro fica a Rua Domingos Paiva?
A Rua Domingos Paiva fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Domingos Paiva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Domingos Paiva são: Apartamento (486), Comercial (277), Outros (52). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Domingos Paiva?
Rua Domingos Paiva possui 21 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2020. com média de 3.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Domingos Paiva?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Domingos Paiva: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.