Rua Dona Maria Candida de Lima
São Paulo · Vila Ema · 405 transações
Rua Dona Maria Candida de Lima, no bairro Vila Ema, acumula 405 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 235.353 (30 transações), ou R$ 4.892/m². Isso representa 30% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (91% das transações). A rua conta com 28 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Dona Maria Candida de Lima
Edifícios com dados IPTU
28
Período de construção
1967–2016
Andares (média)
2.1
Área construída
65–514 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (22)
Residencial horizontal - padrão A (2)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (1)
Residencial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Dona Maria Candida de Lima
Metrô
344m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
237m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1764m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
218m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Dona Maria Candida de Lima
Transações registradas em Rua Dona Maria Candida de Lima
Transações (405)
Rua Dona Maria Candida de Lima, 150
Vila Ema
R$ 455.000
R$ 4.946/m² · 92m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 190.000
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 190.000
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 220.000
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 150.000
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 150.000
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 220.000
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 173.394
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 172.653
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 173.451
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 236.208
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 173.394
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 172.653
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 173.451
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 187.416
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 240.597
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 240.597
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 284.259
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 140
Vila Ema
R$ 234.498
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Maria Candida de Lima, 150
Vila Ema
R$ 370.000
R$ 4.022/m² · 92m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Dona Maria Candida de Lima, 150
Vila Ema
R$ 229.391
R$ 2.493/m² · 92m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Dona Maria Candida de Lima, 150
Vila Ema
R$ 570.000
R$ 5.229/m² · 109m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Dona Maria Candida de Lima, 150
Vila Ema
R$ 570.000
R$ 5.229/m² · 109m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Dona Maria Candida de Lima, 150
Vila Ema
R$ 560.000
R$ 5.138/m² · 109m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Dona Maria Candida de Lima, 150
Vila Ema
R$ 450.000
R$ 4.839/m² · 93m²
26/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Dona Maria Candida de Lima
Perguntas frequentes sobre Rua Dona Maria Candida de Lima
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dona Maria Candida de Lima?
O valor mediano de transação em Rua Dona Maria Candida de Lima nos últimos 12 meses foi de R$ 235.353, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.892/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dona Maria Candida de Lima?
Rua Dona Maria Candida de Lima acumula 405 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Dona Maria Candida de Lima?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 220.000) com os últimos 12 meses (R$ 235.353), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dona Maria Candida de Lima?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (367), Dação em pagamento por escritura pública (23), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Dona Maria Candida de Lima?
A Rua Dona Maria Candida de Lima fica no bairro Vila Ema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dona Maria Candida de Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dona Maria Candida de Lima são: Apartamento (367), Terreno (22), Casa (16). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Dona Maria Candida de Lima?
Rua Dona Maria Candida de Lima possui 28 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2016. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dona Maria Candida de Lima?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dona Maria Candida de Lima: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.