Rua Doutor Azor Montenegro
São Paulo · Pirituba · 56 transações
Rua Doutor Azor Montenegro, no bairro Pirituba, acumula 56 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 110ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (86% das transações). A rua conta com 86 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 97.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Azor Montenegro
Edifícios com dados IPTU
86
Período de construção
1959–2024
Andares (média)
1.6
Área construída
39–1337 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (43)
Residencial horizontal - padrão B (19)
Residencial horizontal - padrão A (10)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Azor Montenegro
Metrô
2376m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
279m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2631m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
307m (média)
97.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 105 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Azor Montenegro
Transações registradas em Rua Doutor Azor Montenegro
Transações (56)
Rua Doutor Azor Montenegro, 145
Pirituba
R$ 180.000
R$ 4.186/m² · 43m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 145
Pirituba
R$ 200.000
R$ 4.762/m² · 42m²
14/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Azor Montenegro, 145
Pirituba
R$ 300.000
R$ 4.478/m² · 67m²
14/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Azor Montenegro, 145
Pirituba
R$ 289.000
R$ 1.320/m² · 219m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 145
Pirituba
R$ 286.000
R$ 1.306/m² · 219m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 145
Pirituba
R$ 230.000
R$ 1.050/m² · 219m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 145
Pirituba
R$ 165.000
R$ 753/m² · 219m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 145
Pirituba
R$ 235.000
R$ 1.073/m² · 219m²
25/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 495
Pirituba
R$ 380.000
R$ 3.115/m² · 122m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 58
Pirituba
R$ 700.000
R$ 4.762/m² · 147m²
23/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 515
Pirituba
R$ 400.000
R$ 3.333/m² · 120m²
28/11/2023
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 343
Pirituba
R$ 725.000
R$ 2.971/m² · 244m²
13/07/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Azor Montenegro, 522
Pirituba
R$ 400.000
R$ 5.333/m² · 75m²
27/06/2022
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 389
Pirituba
R$ 620.000
R$ 7.750/m² · 80m²
02/05/2022
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 379
Pirituba
R$ 1.000.000
R$ 8.403/m² · 119m²
05/11/2021
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 145
Pirituba
R$ 580.000
R$ 2.648/m² · 219m²
07/05/2021
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 308
Pirituba
R$ 505.000
R$ 5.101/m² · 99m²
03/05/2021
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 500
Pirituba
R$ 280.000
R$ 4.179/m² · 67m²
31/03/2021
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 371
Pirituba
R$ 850.000
R$ 3.269/m² · 260m²
14/01/2021
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 402
Pirituba
R$ 385.000
R$ 2.188/m² · 176m²
11/12/2020
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 530
Pirituba
R$ 460.000
R$ 5.227/m² · 88m²
26/05/2020
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 312
Pirituba
R$ 450.000
R$ 2.647/m² · 170m²
28/06/2019
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 54
Pirituba
R$ 280.000
28/06/2019
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 526
Pirituba
R$ 360.000
R$ 4.800/m² · 75m²
02/04/2019
Compra e venda
Rua Doutor Azor Montenegro, 349
Pirituba
R$ 440.000
R$ 1.947/m² · 226m²
08/02/2018
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Azor Montenegro
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Azor Montenegro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Azor Montenegro?
Rua Doutor Azor Montenegro acumula 56 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Azor Montenegro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (51), Dação em pagamento por escritura pública (2), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Azor Montenegro?
A Rua Doutor Azor Montenegro fica no bairro Pirituba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Azor Montenegro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Azor Montenegro são: Casa (48), Outros (3), Apartamento (3). O tipo predominante, casa, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Azor Montenegro?
Rua Doutor Azor Montenegro possui 86 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2024. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Azor Montenegro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Azor Montenegro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 105 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.