Rua Doutor Brasilio Machado Neto
São Paulo · Socorro · 171 transações
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, no bairro Socorro, acumula 171 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 446.410 (52 transações), ou R$ 4.602/m². Isso representa 32% acima da média de São Paulo. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (96% das transações). A rua conta com 13 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2002, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Brasilio Machado Neto
Edifícios com dados IPTU
13
Período de construção
1954–2002
Andares (média)
1.3
Área construída
55–16948 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (4)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Brasilio Machado Neto
Metrô
637m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
687m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2489m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
211m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Brasilio Machado Neto
Transações registradas em Rua Doutor Brasilio Machado Neto
Transações (171)
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 399.933
R$ 4.123/m² · 97m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 498.073
R$ 5.135/m² · 97m²
20/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 417.005
R$ 4.299/m² · 97m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 481.774
R$ 4.967/m² · 97m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 443.600
R$ 4.573/m² · 97m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 440.400
R$ 4.540/m² · 97m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 364.040
R$ 3.753/m² · 97m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 406.376
R$ 4.189/m² · 97m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 435.100
R$ 4.486/m² · 97m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 379.570
R$ 3.913/m² · 97m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 447.020
R$ 4.608/m² · 97m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 434.736
R$ 4.482/m² · 97m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 359.955
R$ 3.711/m² · 97m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 388.625
R$ 4.006/m² · 97m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 397.718
R$ 4.100/m² · 97m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · 97m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 399.669
R$ 4.120/m² · 97m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 452.945
R$ 4.670/m² · 97m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 439.750
R$ 4.534/m² · 97m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 380.045
R$ 3.918/m² · 97m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · 97m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 472.905
R$ 4.875/m² · 97m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 398.325
R$ 4.106/m² · 97m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 497.800
R$ 5.132/m² · 97m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97
Socorro
R$ 445.800
R$ 4.596/m² · 97m²
25/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Brasilio Machado Neto
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Brasilio Machado Neto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Brasilio Machado Neto?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Brasilio Machado Neto nos últimos 12 meses foi de R$ 446.410, com base em 52 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.602/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Brasilio Machado Neto?
Rua Doutor Brasilio Machado Neto acumula 171 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Brasilio Machado Neto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 417.005) com os últimos 12 meses (R$ 446.410), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Brasilio Machado Neto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (170), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Brasilio Machado Neto?
A Rua Doutor Brasilio Machado Neto fica no bairro Socorro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Brasilio Machado Neto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Brasilio Machado Neto são: Casa (165), Outros (4), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Brasilio Machado Neto?
Rua Doutor Brasilio Machado Neto possui 13 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2002. com média de 1.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Brasilio Machado Neto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Brasilio Machado Neto: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.