Rua Doutor Chibata Miyakoshi
São Paulo · Morumbi · 870 transações
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, no bairro Morumbi, acumula 870 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (23 transações), ou R$ 2.688/m². Isso representa 13% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações). A rua conta com 16 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1986 e 2012, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Chibata Miyakoshi
Edifícios com dados IPTU
16
Período de construção
1986–2012
Andares (média)
9.9
Área construída
15–980 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (5)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão C (2)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Chibata Miyakoshi
Metrô
729m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
726m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1498m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
259m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Chibata Miyakoshi
Transações registradas em Rua Doutor Chibata Miyakoshi
Transações (870)
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 300
Morumbi
R$ 1.150.000
R$ 1.983/m² · 580m²
30/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 300
Morumbi
R$ 1.150.000
R$ 1.983/m² · 580m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 350
Morumbi
R$ 90.000
R$ 662/m² · 136m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 350
Morumbi
R$ 460.000
R$ 3.382/m² · 136m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 399
Morumbi
R$ 373.300
R$ 2.304/m² · 162m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 183
Morumbi
R$ 170.000
R$ 2.048/m² · 83m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 300
Morumbi
R$ 1.620.000
R$ 2.793/m² · 580m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 17
Morumbi
R$ 1.650.000
R$ 3.229/m² · 511m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 300
Morumbi
R$ 1.750.000
R$ 3.017/m² · 580m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 183
Morumbi
R$ 230.000
R$ 2.421/m² · 95m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 350
Morumbi
R$ 380.000
R$ 2.794/m² · 136m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 37
Morumbi
R$ 2.250.000
R$ 6.098/m² · 369m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 37
Morumbi
R$ 43.000
R$ 2.688/m² · 16m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 399
Morumbi
R$ 380.000
R$ 2.346/m² · 162m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 399
Morumbi
R$ 390.000
R$ 2.484/m² · 157m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 399
Morumbi
R$ 420.000
R$ 2.593/m² · 162m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 183
Morumbi
R$ 250.000
R$ 3.086/m² · 81m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 183
Morumbi
R$ 40.000
R$ 482/m² · 83m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 183
Morumbi
R$ 200.000
R$ 2.410/m² · 83m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 350
Morumbi
R$ 373.000
R$ 3.422/m² · 109m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 37
Morumbi
R$ 2.000.000
R$ 5.405/m² · 370m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 350
Morumbi
R$ 490.000
R$ 3.603/m² · 136m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 183
Morumbi
R$ 225.000
R$ 2.711/m² · 83m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 183
Morumbi
R$ 215.000
R$ 2.590/m² · 83m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 183
Morumbi
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m²
28/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Chibata Miyakoshi
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Chibata Miyakoshi
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Chibata Miyakoshi?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Chibata Miyakoshi nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.688/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Chibata Miyakoshi?
Rua Doutor Chibata Miyakoshi acumula 870 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Chibata Miyakoshi?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 805.000) com os últimos 12 meses (R$ 380.000), observa-se alta de 112% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Chibata Miyakoshi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (783), Demais atos onerosos translativos (21), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (17).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Chibata Miyakoshi?
A Rua Doutor Chibata Miyakoshi fica no bairro Morumbi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Chibata Miyakoshi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Chibata Miyakoshi são: Apartamento (806), Garagem (38), Outros (23). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Chibata Miyakoshi?
Rua Doutor Chibata Miyakoshi possui 16 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1986 e 2012. com média de 9.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Chibata Miyakoshi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Chibata Miyakoshi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.