Rua Doutor Clemente Jobim
São Paulo · Aclimação · 281 transações
Rua Doutor Clemente Jobim, no bairro Aclimação, acumula 281 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000 (19 transações), ou R$ 3.571/m². Isso representa 56% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (61% das transações). A rua conta com 41 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Clemente Jobim
Edifícios com dados IPTU
41
Período de construção
1954–2021
Andares (média)
2.9
Área construída
19–838 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (27)
Residencial vertical - padrão C (4)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Residencial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Clemente Jobim
Metrô
1610m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
337m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
557m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
58m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Clemente Jobim
Transações registradas em Rua Doutor Clemente Jobim
Transações (281)
Rua Doutor Clemente Jobim, 65
Aclimação
R$ 208.824
R$ 4.972/m² · 42m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 65
Aclimação
R$ 338.000
R$ 8.895/m² · 38m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 65
Aclimação
R$ 200.000
R$ 5.263/m² · 38m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 175
Aclimação
R$ 410.000
R$ 6.508/m² · 63m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 65
Aclimação
R$ 235.000
R$ 6.184/m² · 38m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 175
Aclimação
R$ 79.200
R$ 1.042/m² · 76m²
16/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Clemente Jobim, 175
Aclimação
R$ 72.960
R$ 1.158/m² · 63m²
16/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Clemente Jobim, 175
Aclimação
R$ 37.000
R$ 1.233/m² · 30m²
16/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Clemente Jobim, 175
Aclimação
R$ 115.160
R$ 1.828/m² · 63m²
16/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Clemente Jobim, 175
Aclimação
R$ 52.800
R$ 695/m² · 76m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 175
Aclimação
R$ 47.700
R$ 757/m² · 63m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 175
Aclimação
R$ 16.200
R$ 540/m² · 30m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 175
Aclimação
R$ 47.700
R$ 757/m² · 63m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 232
Aclimação
R$ 140.000
R$ 1.157/m² · 121m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 65
Aclimação
R$ 250.000
R$ 5.952/m² · 42m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 65
Aclimação
R$ 370.000
R$ 8.810/m² · 42m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 65
Aclimação
R$ 275.000
R$ 7.857/m² · 35m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 65
Aclimação
R$ 150.000
R$ 3.571/m² · 42m²
28/03/2025
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Doutor Clemente Jobim, 65
Aclimação
R$ 300.000
R$ 7.895/m² · 38m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 65
Aclimação
R$ 255.000
R$ 6.711/m² · 38m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 96
Aclimação
R$ 120.000
R$ 2.449/m² · 49m²
10/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Clemente Jobim, 96
Aclimação
R$ 120.000
R$ 2.500/m² · 48m²
10/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Clemente Jobim, 96
Aclimação
R$ 350.000
R$ 7.143/m² · 49m²
28/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 65
Aclimação
R$ 230.900
R$ 6.076/m² · 38m²
12/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Clemente Jobim, 65
Aclimação
R$ 346.000
R$ 9.105/m² · 38m²
02/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Clemente Jobim
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Clemente Jobim
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Clemente Jobim?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Clemente Jobim nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.571/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Clemente Jobim?
Rua Doutor Clemente Jobim acumula 281 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Clemente Jobim?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 97.180) com os últimos 12 meses (R$ 150.000), observa-se queda de 35% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Clemente Jobim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (266), Permuta por escritura pública (5), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Clemente Jobim?
A Rua Doutor Clemente Jobim fica no bairro Aclimação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Clemente Jobim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Clemente Jobim são: Terreno (171), Apartamento (87), Casa (14). O tipo predominante, terreno, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Clemente Jobim?
Rua Doutor Clemente Jobim possui 41 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2021. com média de 2.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Clemente Jobim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Clemente Jobim: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.