Rua Doutor Eduardo Amaro
São Paulo · Paraíso · 330 transações
Rua Doutor Eduardo Amaro, no bairro Paraíso, acumula 330 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 835.000 (10 transações), ou R$ 7.593/m². Isso representa 148% acima da média de São Paulo. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (94% das transações). A rua conta com 31 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1924 e 2013, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Eduardo Amaro
Edifícios com dados IPTU
31
Período de construção
1924–2013
Andares (média)
4.0
Área construída
31–520 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (14)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão C (4)
Comercial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Eduardo Amaro
Metrô
248m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
483m (média)
71.1% a menos de 500m
Hospital
884m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
240m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Eduardo Amaro
Transações registradas em Rua Doutor Eduardo Amaro
Transações (330)
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 1.135.000
R$ 9.228/m² · 123m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 850.000
R$ 8.019/m² · 106m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 805.000
R$ 7.594/m² · 106m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 293.193
R$ 2.346/m² · 125m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 330.000
R$ 2.200/m² · 150m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 820.000
R$ 7.593/m² · 108m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 850.000
R$ 7.870/m² · 108m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 249
Paraíso
R$ 1.200.000
R$ 6.000/m² · 200m²
10/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 860.000
R$ 8.113/m² · 106m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 250
Paraíso
R$ 190.000
R$ 1.900/m² · 100m²
02/04/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 369.919
R$ 3.425/m² · 108m²
19/02/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 800.000
R$ 7.407/m² · 108m²
28/11/2024
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 900.000
R$ 8.411/m² · 107m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 715.000
R$ 6.682/m² · 107m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 899.000
R$ 7.309/m² · 123m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 1.200.000
R$ 8.392/m² · 143m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 865.000
R$ 8.084/m² · 107m²
27/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 790.000
R$ 7.383/m² · 107m²
25/06/2024
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 795.000
R$ 7.361/m² · 108m²
03/11/2023
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 400.000
R$ 3.738/m² · 107m²
01/11/2023
Excesso na integralização de capital
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 6.576
R$ 61/m² · 107m²
18/10/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 850.000
R$ 5.944/m² · 143m²
05/09/2023
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 760.000
R$ 7.170/m² · 106m²
30/06/2023
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 169.430
R$ 1.598/m² · 106m²
22/06/2023
Compra e venda
Rua Doutor Eduardo Amaro, 99
Paraíso
R$ 160.737
R$ 1.502/m² · 107m²
23/05/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Eduardo Amaro
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Eduardo Amaro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Eduardo Amaro?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Eduardo Amaro nos últimos 12 meses foi de R$ 835.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.593/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Eduardo Amaro?
Rua Doutor Eduardo Amaro acumula 330 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Eduardo Amaro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (285), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14), Demais atos onerosos translativos (9).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Eduardo Amaro?
A Rua Doutor Eduardo Amaro fica no bairro Paraíso, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Eduardo Amaro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Eduardo Amaro são: Apartamento (309), Casa (15), Comercial (5). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Eduardo Amaro?
Rua Doutor Eduardo Amaro possui 31 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1924 e 2013. com média de 4.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Eduardo Amaro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Eduardo Amaro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 71% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.