Rua Doutor Gabriel de Resende
São Paulo · Vila Formosa · 63 transações
Rua Doutor Gabriel de Resende, no bairro Vila Formosa, acumula 63 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 86ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (67% das transações). A rua conta com 90 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Gabriel de Resende
Edifícios com dados IPTU
90
Período de construção
1954–2021
Andares (média)
1.6
Área construída
65–3089 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (35)
Comercial horizontal - padrão B (33)
Residencial horizontal - padrão B (8)
Comercial horizontal - padrão A (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Gabriel de Resende
Metrô
336m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
144m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1212m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
142m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 122 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Gabriel de Resende
Transações registradas em Rua Doutor Gabriel de Resende
Transações (63)
Rua Doutor Gabriel de Resende, 448
Vila Formosa
R$ 360.000
R$ 5.538/m² · 65m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 445
Vila Formosa
R$ 170.526
R$ 1.983/m² · 86m²
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Gabriel de Resende, 451
Vila Formosa
R$ 58.809
R$ 239/m² · 246m²
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Gabriel de Resende, 210
Vila Formosa
R$ 660.000
R$ 4.342/m² · 152m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 360
Vila Formosa
R$ 715.000
R$ 4.613/m² · 155m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 438
Vila Formosa
R$ 144.161
R$ 1.001/m² · 144m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 210
Vila Formosa
R$ 670.000
R$ 3.851/m² · 174m²
12/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 190
Vila Formosa
R$ 1.510.004
R$ 4.704/m² · 321m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 210
Vila Formosa
R$ 680.000
R$ 3.908/m² · 174m²
09/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 63
Vila Formosa
R$ 600.000
R$ 3.158/m² · 190m²
15/04/2024
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 438
Vila Formosa
R$ 20.000
R$ 139/m² · 144m²
14/02/2024
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 438
Vila Formosa
R$ 69.000
R$ 479/m² · 144m²
14/02/2024
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 210
Vila Formosa
R$ 371.700
R$ 2.136/m² · 174m²
22/12/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Doutor Gabriel de Resende, 438
Vila Formosa
R$ 20.000
R$ 139/m² · 144m²
12/12/2023
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 559
Vila Formosa
R$ 600.000
R$ 6.000/m² · 100m²
06/07/2023
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 210
Vila Formosa
R$ 520.000
R$ 2.989/m² · 174m²
27/05/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Doutor Gabriel de Resende, 52
Vila Formosa
R$ 418.831
R$ 3.490/m² · 120m²
10/03/2023
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 52
Vila Formosa
R$ 331.169
R$ 2.760/m² · 120m²
10/03/2023
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 384
Vila Formosa
R$ 700.000
R$ 5.833/m² · 120m²
25/11/2022
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 176
Vila Formosa
R$ 600.000
R$ 2.326/m² · 258m²
22/11/2022
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 366
Vila Formosa
R$ 700.000
R$ 1.750/m² · 400m²
01/09/2022
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 210
Vila Formosa
R$ 600.000
R$ 3.448/m² · 174m²
11/01/2022
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 210
Vila Formosa
R$ 540.000
R$ 3.553/m² · 152m²
15/10/2021
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 63
Vila Formosa
R$ 600.000
R$ 3.158/m² · 190m²
18/06/2021
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel de Resende, 60
Vila Formosa
R$ 1.000.000
R$ 2.985/m² · 335m²
04/12/2020
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Gabriel de Resende
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Gabriel de Resende
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Gabriel de Resende?
Rua Doutor Gabriel de Resende acumula 63 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Gabriel de Resende?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (51), Dação em pagamento por escritura pública (4), Realização ou integralização de capital (2).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Gabriel de Resende?
A Rua Doutor Gabriel de Resende fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Gabriel de Resende?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Gabriel de Resende são: Casa (42), Comercial (13), Outros (8). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Gabriel de Resende?
Rua Doutor Gabriel de Resende possui 90 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2021. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Gabriel de Resende?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Gabriel de Resende: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 122 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.