Rua Doutor Giovani Recordati
São Paulo · São Domingos · 366 transações
Rua Doutor Giovani Recordati, no bairro São Domingos, acumula 366 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 108.776 (35 transações), ou R$ 3.435/m². Isso representa 68% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (36% das transações). A rua conta com 46 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 83.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Giovani Recordati
Edifícios com dados IPTU
46
Período de construção
1970–2019
Andares (média)
2.1
Área construída
21–290 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (38)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Residencial vertical - padrão C (2)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Giovani Recordati
Metrô
1892m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
431m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2785m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
422m (média)
83.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 65 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Giovani Recordati
Transações registradas em Rua Doutor Giovani Recordati
Transações (366)
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 190.000
R$ 4.318/m² · 44m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 400.000
R$ 4.301/m² · 93m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 790.000
R$ 8.495/m² · 93m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 148.000
R$ 3.364/m² · 44m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 652.000
R$ 7.011/m² · 93m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 42.500
R$ 1.848/m² · 23m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 79.000
R$ 3.435/m² · 23m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 79.000
R$ 3.435/m² · 23m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 532.000
R$ 6.650/m² · 80m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 100.712
R$ 3.249/m² · 31m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 149.669
R$ 3.254/m² · 46m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 1.049.619
R$ 4.116/m² · 255m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 60.000
R$ 1.364/m² · 44m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 30.000
R$ 1.304/m² · 23m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 845.000
R$ 6.213/m² · 136m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 60.000
R$ 2.609/m² · 23m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 68
São Domingos
R$ 76.938
R$ 3.497/m² · 22m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 68
São Domingos
R$ 76.938
R$ 3.497/m² · 22m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 68
São Domingos
R$ 108.776
R$ 3.509/m² · 31m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 68
São Domingos
R$ 108.776
R$ 3.509/m² · 31m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 68
São Domingos
R$ 508.572
R$ 3.532/m² · 144m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 89.675
R$ 2.038/m² · 44m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 737.325
R$ 7.928/m² · 93m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 411.000
R$ 4.419/m² · 93m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Giovani Recordati, 153
São Domingos
R$ 139.000
R$ 3.390/m² · 41m²
11/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Giovani Recordati
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Giovani Recordati
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Giovani Recordati?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Giovani Recordati nos últimos 12 meses foi de R$ 108.776, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.435/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Giovani Recordati?
Rua Doutor Giovani Recordati acumula 366 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Giovani Recordati?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (354), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (5), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Giovani Recordati?
A Rua Doutor Giovani Recordati fica no bairro São Domingos, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Giovani Recordati?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Giovani Recordati são: Apartamento (131), Garagem (127), Casa (106). O tipo predominante, apartamento, representa 36% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Giovani Recordati?
Rua Doutor Giovani Recordati possui 46 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2019. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Giovani Recordati?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Giovani Recordati: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 83% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 65 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.