Rua Doutor Jaci Barbosa
São Paulo · Carrão · 443 transações
Rua Doutor Jaci Barbosa, no bairro Carrão, acumula 443 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.500 (62 transações), ou R$ 212/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (40% das transações). A rua conta com 107 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1961 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Jaci Barbosa
Edifícios com dados IPTU
107
Período de construção
1961–2019
Andares (média)
1.6
Área construída
22–1653 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (46)
Residencial horizontal - padrão A (24)
Residencial horizontal - padrão B (17)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Jaci Barbosa
Metrô
709m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
362m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1588m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
239m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 128 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Jaci Barbosa
Transações registradas em Rua Doutor Jaci Barbosa
Transações (443)
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 36.500
R$ 22/m² · 1653m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 380.000
R$ 230/m² · 1653m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 350.000
R$ 212/m² · 1653m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 36.500
R$ 22/m² · 1653m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 313.500
R$ 190/m² · 1653m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 36.500
R$ 22/m² · 1653m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 343.500
R$ 208/m² · 1653m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 264.000
R$ 160/m² · 1653m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 350.000
R$ 212/m² · 1653m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 233
Carrão
R$ 6.249
12/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 264.000
R$ 160/m² · 1653m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 264.000
R$ 160/m² · 1653m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 390
Carrão
R$ 220.000
R$ 433/m² · 508m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 15.000
R$ 9/m² · 1653m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 386.000
R$ 234/m² · 1653m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 15.000
R$ 9/m² · 1653m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 350.000
R$ 212/m² · 1653m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 390
Carrão
R$ 330.000
R$ 650/m² · 508m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 390
Carrão
R$ 100.000
R$ 197/m² · 508m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 390
Carrão
R$ 100.000
R$ 197/m² · 508m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 15.000
R$ 9/m² · 1653m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 15.000
R$ 9/m² · 1653m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 15.000
R$ 9/m² · 1653m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 350.000
R$ 212/m² · 1653m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Jaci Barbosa, 228
Carrão
R$ 264.000
R$ 160/m² · 1653m²
24/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Jaci Barbosa
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Jaci Barbosa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Jaci Barbosa?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Jaci Barbosa nos últimos 12 meses foi de R$ 264.500, com base em 62 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 212/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Jaci Barbosa?
Rua Doutor Jaci Barbosa acumula 443 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Jaci Barbosa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.500), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Jaci Barbosa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (415), Permuta por escritura pública (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Jaci Barbosa?
A Rua Doutor Jaci Barbosa fica no bairro Carrão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Jaci Barbosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Jaci Barbosa são: Apartamento (177), Terreno (85), Garagem (83). O tipo predominante, apartamento, representa 40% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Jaci Barbosa?
Rua Doutor Jaci Barbosa possui 107 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1961 e 2019. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Jaci Barbosa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Jaci Barbosa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 128 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.