Rua Doutor Martins de Oliveira
São Paulo · Morumbi · 531 transações
Rua Doutor Martins de Oliveira, no bairro Morumbi, acumula 531 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 670.000 (19 transações), ou R$ 4.110/m². Isso representa 99% acima da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (86% das transações). A rua conta com 56 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1968 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 84.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Martins de Oliveira
Edifícios com dados IPTU
56
Período de construção
1968–2016
Andares (média)
2.6
Área construída
11–410 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (44)
Residencial horizontal - padrão D (6)
Residencial vertical - padrão C (3)
Residencial horizontal - padrão A (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Martins de Oliveira
Metrô
830m (média)
84.6% a menos de 1km
Escola
490m (média)
61.5% a menos de 500m
Hospital
2488m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
116m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 65 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Martins de Oliveira
Transações registradas em Rua Doutor Martins de Oliveira
Transações (531)
Rua Doutor Martins de Oliveira, 529
Morumbi
R$ 460.000
R$ 3.622/m² · 127m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 280
Morumbi
R$ 670.000
R$ 4.110/m² · 163m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 276
Morumbi
R$ 700.000
R$ 5.385/m² · 130m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 280
Morumbi
R$ 840.000
R$ 5.153/m² · 163m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 465
Morumbi
R$ 1.500.000
R$ 5.190/m² · 289m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 395
Morumbi
R$ 950.000
R$ 4.222/m² · 225m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 280
Morumbi
R$ 725.532
R$ 4.451/m² · 163m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 395
Morumbi
R$ 1.400.000
R$ 6.222/m² · 225m²
17/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Martins de Oliveira, 280
Morumbi
R$ 750.000
R$ 4.601/m² · 163m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 280
Morumbi
R$ 515.000
R$ 3.160/m² · 163m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 529
Morumbi
R$ 445.000
R$ 3.618/m² · 123m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 529
Morumbi
R$ 460.000
R$ 3.740/m² · 123m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 280
Morumbi
R$ 655.000
R$ 4.018/m² · 163m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 280
Morumbi
R$ 795.000
R$ 4.877/m² · 163m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 312
Morumbi
R$ 520.000
R$ 2.500/m² · 208m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 280
Morumbi
R$ 360.000
R$ 2.209/m² · 163m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 312
Morumbi
R$ 530.000
R$ 2.548/m² · 208m²
18/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 280
Morumbi
R$ 710.000
R$ 4.356/m² · 163m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 312
Morumbi
R$ 525.000
R$ 2.524/m² · 208m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 280
Morumbi
R$ 735.000
R$ 4.509/m² · 163m²
04/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 312
Morumbi
R$ 627.000
R$ 3.014/m² · 208m²
07/01/2025
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 280
Morumbi
R$ 720.000
R$ 4.417/m² · 163m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 312
Morumbi
R$ 580.000
R$ 2.788/m² · 208m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 529
Morumbi
R$ 430.000
R$ 3.496/m² · 123m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Doutor Martins de Oliveira, 280
Morumbi
R$ 700.000
R$ 4.294/m² · 163m²
27/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Martins de Oliveira
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Martins de Oliveira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Martins de Oliveira?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Martins de Oliveira nos últimos 12 meses foi de R$ 670.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.110/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Martins de Oliveira?
Rua Doutor Martins de Oliveira acumula 531 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Martins de Oliveira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (495), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Dação em pagamento por escritura pública (9).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Martins de Oliveira?
A Rua Doutor Martins de Oliveira fica no bairro Morumbi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Martins de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Martins de Oliveira são: Apartamento (458), Casa (49), Garagem (16). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Martins de Oliveira?
Rua Doutor Martins de Oliveira possui 56 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1968 e 2016. com média de 2.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Martins de Oliveira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Martins de Oliveira: 85% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 65 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.