Rua Doutor Nelson da Veiga
São Paulo · Tremembé · 86 transações
Rua Doutor Nelson da Veiga, no bairro Tremembé, acumula 86 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000 (14 transações), ou R$ 4.324/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (69% das transações). A rua conta com 90 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 33.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Nelson da Veiga
Edifícios com dados IPTU
90
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
1.7
Área construída
40–801 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (56)
Residencial horizontal - padrão B (21)
Residencial horizontal - padrão D (3)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Nelson da Veiga
Metrô
1637m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
256m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1647m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
486m (média)
33.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 114 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Nelson da Veiga
Transações registradas em Rua Doutor Nelson da Veiga
Transações (86)
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 280.000
R$ 3.684/m² · 76m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 46
Tremembé
R$ 82.500
R$ 466/m² · 177m²
03/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 350.000
R$ 4.730/m² · 74m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 330.000
R$ 4.459/m² · 74m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 320.000
R$ 4.324/m² · 74m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 136
Tremembé
R$ 450.000
15/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 240.000
R$ 4.000/m² · 60m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 330.000
R$ 4.459/m² · 74m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 284.000
R$ 3.838/m² · 74m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 285.000
R$ 4.750/m² · 60m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 280.000
R$ 4.667/m² · 60m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 310.000
R$ 4.189/m² · 74m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 330.000
R$ 4.459/m² · 74m²
19/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 245.000
R$ 4.083/m² · 60m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 300.000
R$ 178/m² · 1683m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 100.000
R$ 614/m² · 163m²
22/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 100.000
R$ 614/m² · 163m²
18/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 100.000
R$ 614/m² · 163m²
18/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Nelson da Veiga, 112
Tremembé
R$ 420.000
R$ 2.577/m² · 163m²
17/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 241
Tremembé
R$ 380.000
R$ 2.533/m² · 150m²
16/05/2024
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 93
Tremembé
R$ 900.000
R$ 4.000/m² · 225m²
16/05/2023
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 139
Tremembé
R$ 340.000
R$ 4.146/m² · 82m²
15/05/2023
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 115
Tremembé
R$ 1.200.000
R$ 1.908/m² · 629m²
29/11/2022
Compra e venda
Rua Doutor Nelson da Veiga, 276
Tremembé
R$ 85.659
R$ 883/m² · 97m²
14/10/2022
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Edifícios em Rua Doutor Nelson da Veiga
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Nelson da Veiga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Nelson da Veiga?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Nelson da Veiga nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.324/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Nelson da Veiga?
Rua Doutor Nelson da Veiga acumula 86 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Nelson da Veiga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (77), Dação em pagamento por escritura pública (6), Realização ou integralização de capital (1).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Nelson da Veiga?
A Rua Doutor Nelson da Veiga fica no bairro Tremembé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Nelson da Veiga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Nelson da Veiga são: Casa (59), Apartamento (25), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Nelson da Veiga?
Rua Doutor Nelson da Veiga possui 90 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2024. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Nelson da Veiga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Nelson da Veiga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 33% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 114 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.