Rua Doutor Rafael Correia
São Paulo · Água Branca · 207 transações
Rua Doutor Rafael Correia, no bairro Água Branca, acumula 207 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.795.000 (25 transações), ou R$ 7.133/m². Isso representa 432% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (37% das transações). A rua conta com 29 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1948 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Rafael Correia
Edifícios com dados IPTU
29
Período de construção
1948–2023
Andares (média)
4.2
Área construída
15–1033 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (14)
Residencial vertical - padrão C (5)
Residencial horizontal - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Rafael Correia
Metrô
569m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
303m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1262m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
74m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Rafael Correia
Transações registradas em Rua Doutor Rafael Correia
Transações (207)
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.268.871
R$ 6.749/m² · 188m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 48
Água Branca
R$ 1.719.000
R$ 7.016/m² · 245m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 48
Água Branca
R$ 1.900.000
R$ 7.755/m² · 245m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.292.000
R$ 6.702/m² · 342m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 48
Água Branca
R$ 1.747.500
R$ 7.133/m² · 245m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 48
Água Branca
R$ 1.890.000
R$ 7.714/m² · 245m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 48
Água Branca
R$ 1.691.000
R$ 6.902/m² · 245m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.260.000
R$ 7.062/m² · 320m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 67
Água Branca
R$ 150.000
R$ 2.308/m² · 65m²
13/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 3.050.000
R$ 9.531/m² · 320m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.573.500
R$ 8.042/m² · 320m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 48
Água Branca
R$ 2.127.500
R$ 8.684/m² · 245m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 48
Água Branca
R$ 1.750.000
R$ 7.143/m² · 245m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.268.000
R$ 7.088/m² · 320m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.750.000
R$ 9.309/m² · 188m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.412.080
R$ 7.511/m² · 188m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.209.000
R$ 6.903/m² · 320m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.256.000
R$ 7.050/m² · 320m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 48
Água Branca
R$ 1.775.075
R$ 7.245/m² · 245m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 895.000
R$ 4.761/m² · 188m²
30/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 2.560.000
R$ 8.000/m² · 320m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 174
Água Branca
R$ 1.393.822
R$ 7.414/m² · 188m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 48
Água Branca
R$ 1.795.000
R$ 7.327/m² · 245m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia, 151
Água Branca
R$ 900.000
R$ 4.500/m² · 200m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rafael Correia
Água Branca
R$ 2.850.000
R$ 6.802/m² · 419m²
24/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Rafael Correia
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Rafael Correia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Rafael Correia?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Rafael Correia nos últimos 12 meses foi de R$ 1.795.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.133/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Rafael Correia?
Rua Doutor Rafael Correia acumula 207 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Rafael Correia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.818.750) com os últimos 12 meses (R$ 1.795.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Rafael Correia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (177), Dação em pagamento por escritura pública (20), Permuta por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Rafael Correia?
A Rua Doutor Rafael Correia fica no bairro Água Branca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Rafael Correia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Rafael Correia são: Casa (77), Apartamento (61), Comercial (45). O tipo predominante, casa, representa 37% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Rafael Correia?
Rua Doutor Rafael Correia possui 29 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1948 e 2023. com média de 4.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Rafael Correia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Rafael Correia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.