Rua Doutor Zuquim
São Paulo · Santana · 1.248 transações
Rua Doutor Zuquim, no bairro Santana, acumula 1.248 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (36 transações), ou R$ 3.262/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). A rua conta com 343 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 88.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Zuquim
Edifícios com dados IPTU
343
Período de construção
1929–2023
Andares (média)
2.5
Área construída
8–10074 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (121)
Comercial horizontal - padrão B (79)
Comercial vertical - padrão B (32)
Residencial vertical - padrão C (30)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Zuquim
Metrô
527m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
354m (média)
83.3% a menos de 500m
Hospital
1087m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
298m (média)
88.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 450 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Zuquim
Transações registradas em Rua Doutor Zuquim
Transações (1.248)
Rua Doutor Zuquim, 449
Santana
R$ 170.000
R$ 2.024/m² · 84m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 957
Santana
R$ 420.000
R$ 5.060/m² · 83m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 237
Santana
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 1782
Santana
R$ 720.000
R$ 4.337/m² · 166m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 875
Santana
R$ 255.000
R$ 2.684/m² · 95m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 957
Santana
R$ 500.000
R$ 6.024/m² · 83m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 847
Santana
R$ 310.000
R$ 3.333/m² · 93m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 542
Santana
R$ 345.000
R$ 4.539/m² · 76m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 270
Santana
R$ 1.008.000
R$ 3.190/m² · 316m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 270
Santana
R$ 3.492.000
R$ 11.051/m² · 316m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 957
Santana
R$ 558.000
R$ 6.723/m² · 83m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 1087
Santana
R$ 80.000
R$ 1.455/m² · 55m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 1087
Santana
R$ 520.000
R$ 5.361/m² · 97m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 1590
Santana
R$ 503.000
R$ 898/m² · 560m²
13/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 1596
Santana
R$ 224.000
R$ 1.600/m² · 140m²
13/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 757
Santana
R$ 275.000
R$ 3.986/m² · 69m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 875
Santana
R$ 0
18/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 1087
Santana
R$ 210.000
R$ 3.818/m² · 55m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 1087
Santana
R$ 400.000
R$ 4.124/m² · 97m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 1087
Santana
R$ 80.000
R$ 1.455/m² · 55m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 1087
Santana
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 1535
Santana
R$ 209.743
R$ 5.378/m² · 39m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 1430
Santana
R$ 1.548.000
R$ 2.580/m² · 600m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 757
Santana
R$ 260.000
R$ 3.768/m² · 69m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Zuquim, 1296
Santana
R$ 5.438.138
R$ 5.560/m² · 978m²
29/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Zuquim
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Zuquim
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Zuquim?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Zuquim nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.262/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Zuquim?
Rua Doutor Zuquim acumula 1.248 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Zuquim?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 420.000) com os últimos 12 meses (R$ 300.000), observa-se alta de 40% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Zuquim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.149), Demais atos onerosos translativos (17), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (14).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Zuquim?
A Rua Doutor Zuquim fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Zuquim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Zuquim são: Apartamento (693), Garagem (266), Comercial (135). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Zuquim?
Rua Doutor Zuquim possui 343 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2023. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Zuquim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Zuquim: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 450 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.