Rua Doze de Outubro
São Paulo · Lapa · 103 transações
Rua Doze de Outubro, no bairro Lapa, acumula 103 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 99ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (83% das transações). A rua conta com 140 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2021, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 76.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 65.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doze de Outubro
Edifícios com dados IPTU
140
Período de construção
1939–2021
Andares (média)
2.4
Área construída
20–7545 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (57)
Comercial horizontal - padrão C (39)
Comercial vertical - padrão C (18)
Comercial vertical - padrão B (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doze de Outubro
Metrô
673m (média)
76.6% a menos de 1km
Escola
341m (média)
65.1% a menos de 500m
Hospital
1473m (média)
65.1% a menos de 2km
Parque
356m (média)
65.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 312 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doze de Outubro
Transações registradas em Rua Doze de Outubro
Transações (103)
Rua Doze de Outubro, 517
Lapa
R$ 250.000
R$ 4.545/m² · 55m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Doze de Outubro, 259
Lapa
R$ 97.572
R$ 258/m² · 378m²
28/11/2025
Incorporação
Rua Doze de Outubro, 530
Lapa
R$ 3.300.000
R$ 7.333/m² · 450m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Doze de Outubro, 385
Lapa
R$ 230.000
R$ 1.933/m² · 119m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Doze de Outubro, 260
Lapa
R$ 137.927
R$ 93/m² · 1477m²
15/10/2024
Cisão total ou parcial
Rua Doze de Outubro, 385
Lapa
R$ 130.000
R$ 1.300/m² · 100m²
16/07/2024
Permuta por escritura pública
Rua Doze de Outubro, 367
Lapa
R$ 587.000
R$ 3.862/m² · 152m²
11/01/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Doze de Outubro, 371
Lapa
R$ 283.000
R$ 1.912/m² · 148m²
11/01/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Doze de Outubro, 622
Lapa
R$ 300.000
R$ 1.099/m² · 273m²
09/10/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Doze de Outubro, 521
Lapa
R$ 170.000
R$ 739/m² · 230m²
09/10/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Doze de Outubro, 428
Lapa
R$ 350.000
R$ 2.397/m² · 146m²
09/10/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Doze de Outubro, 419
Lapa
R$ 154.800
R$ 1.106/m² · 140m²
09/10/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Doze de Outubro, 333
Lapa
R$ 205.000
R$ 512/m² · 400m²
09/10/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Doze de Outubro, 573
Lapa
R$ 1.800.000
R$ 7.200/m² · 250m²
06/10/2023
Compra e venda
Rua Doze de Outubro, 199
Lapa
R$ 5.000.000
R$ 10.965/m² · 456m²
05/10/2023
Compra e venda
Rua Doze de Outubro, 437
Lapa
R$ 195.556
R$ 567/m² · 345m²
14/03/2023
Compra e venda
Rua Doze de Outubro, 52
Lapa
R$ 337.500
R$ 99/m² · 3395m²
03/11/2022
Realização ou integralização de capital
Rua Doze de Outubro, 674
Lapa
R$ 3.500.000
R$ 7.042/m² · 497m²
26/09/2022
Compra e venda
Rua Doze de Outubro, 437
Lapa
R$ 195.556
R$ 567/m² · 345m²
19/08/2022
Compra e venda
Rua Doze de Outubro, 506
Lapa
R$ 110.000
R$ 84/m² · 1304m²
13/08/2022
Compra e venda
Rua Doze de Outubro, 437
Lapa
R$ 205.556
R$ 596/m² · 345m²
25/07/2022
Compra e venda
Rua Doze de Outubro, 437
Lapa
R$ 2.933.333
R$ 8.502/m² · 345m²
25/07/2022
Compra e venda
Rua Doze de Outubro, 340
Lapa
R$ 3.764.545
R$ 3.036/m² · 1240m²
18/05/2022
Realização ou integralização de capital
Rua Doze de Outubro, 110
Lapa
R$ 7.500.000
R$ 11.450/m² · 655m²
03/09/2021
Compra e venda
Rua Doze de Outubro, 443
Lapa
R$ 4.750.000
R$ 14.844/m² · 320m²
22/01/2021
Compra e venda
Edifícios em Rua Doze de Outubro
Perguntas frequentes sobre Rua Doze de Outubro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doze de Outubro?
Rua Doze de Outubro acumula 103 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doze de Outubro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (65), Demais atos onerosos translativos (15), Realização ou integralização de capital (9).
Em qual bairro fica a Rua Doze de Outubro?
A Rua Doze de Outubro fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doze de Outubro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doze de Outubro são: Comercial (86), Casa (8), Outros (6). O tipo predominante, comercial, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doze de Outubro?
Rua Doze de Outubro possui 140 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2021. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doze de Outubro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doze de Outubro: 77% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 65% a menos de 500 m de uma escola; 65% a menos de 2 km de um hospital; 65% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 312 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.