Rua Edson Danillo Dotto
São Paulo · Guaianases · 138 transações
Rua Edson Danillo Dotto, no bairro Guaianases, acumula 138 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 97.900 (11 transações), ou R$ 1.998/m². Isso representa 71% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). A rua conta com 18 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1996 e 2014, padrão predominante Residencial vertical - padrão A. Em termos de infraestrutura, 64.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 32.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Edson Danillo Dotto
Edifícios com dados IPTU
18
Período de construção
1996–2014
Andares (média)
3.9
Área construída
49–4000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão A (17)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Edson Danillo Dotto
Metrô
890m (média)
64.9% a menos de 1km
Escola
319m (média)
75.7% a menos de 500m
Hospital
1033m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
557m (média)
32.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Edson Danillo Dotto
Transações registradas em Rua Edson Danillo Dotto
Transações (138)
Rua Edson Danillo Dotto, 159
Guaianases
R$ 50.000
R$ 1.020/m² · 49m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Edson Danillo Dotto, 273
Guaianases
R$ 75.780
R$ 1.547/m² · 49m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Edson Danillo Dotto, 159
Guaianases
R$ 4.800
R$ 98/m² · 49m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Edson Danillo Dotto, 159
Guaianases
R$ 4.500
R$ 92/m² · 49m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Edson Danillo Dotto, 159
Guaianases
R$ 114.000
R$ 2.327/m² · 49m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Edson Danillo Dotto, 72
Guaianases
R$ 97.900
R$ 1.998/m² · 49m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Edson Danillo Dotto, 72
Guaianases
R$ 47.271
R$ 965/m² · 49m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Edson Danillo Dotto, 597
Guaianases
R$ 97.900
R$ 1.998/m² · 49m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Edson Danillo Dotto, 159
Guaianases
R$ 97.900
R$ 1.998/m² · 49m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Edson Danillo Dotto, 658
Guaianases
R$ 108.750
R$ 2.219/m² · 49m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Edson Danillo Dotto, 72
Guaianases
R$ 97.900
R$ 1.998/m² · 49m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Edson Danillo Dotto, 381
Guaianases
R$ 162.462
R$ 3.316/m² · 49m²
18/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Edson Danillo Dotto, 658
Guaianases
R$ 100.000
R$ 2.041/m² · 49m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Edson Danillo Dotto, 475
Guaianases
R$ 85.142
R$ 1.738/m² · 49m²
24/07/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Edson Danillo Dotto, 273
Guaianases
R$ 88.461
R$ 1.805/m² · 49m²
18/07/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Edson Danillo Dotto, 67
Guaianases
R$ 322
R$ 7/m² · 49m²
10/07/2024
Compra e venda
Rua Edson Danillo Dotto, 425
Guaianases
R$ 87.925
R$ 1.794/m² · 49m²
26/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Edson Danillo Dotto, 475
Guaianases
R$ 85.142
R$ 1.738/m² · 49m²
24/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Edson Danillo Dotto, 597
Guaianases
R$ 93.651
R$ 1.911/m² · 49m²
11/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Edson Danillo Dotto, 159
Guaianases
R$ 99.375
R$ 2.028/m² · 49m²
11/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Edson Danillo Dotto, 72
Guaianases
R$ 83.773
R$ 1.710/m² · 49m²
02/05/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Edson Danillo Dotto, 159
Guaianases
R$ 85.844
R$ 1.752/m² · 49m²
09/04/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Edson Danillo Dotto, 608
Guaianases
R$ 72.917
R$ 1.488/m² · 49m²
26/03/2024
Compra e venda
Rua Edson Danillo Dotto, 72
Guaianases
R$ 96.104
R$ 1.961/m² · 49m²
15/03/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Edson Danillo Dotto, 209
Guaianases
R$ 100.000
R$ 2.041/m² · 49m²
16/02/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Edson Danillo Dotto
Perguntas frequentes sobre Rua Edson Danillo Dotto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Edson Danillo Dotto?
O valor mediano de transação em Rua Edson Danillo Dotto nos últimos 12 meses foi de R$ 97.900, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.998/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Edson Danillo Dotto?
Rua Edson Danillo Dotto acumula 138 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Edson Danillo Dotto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (113), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (19), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Rua Edson Danillo Dotto?
A Rua Edson Danillo Dotto fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Edson Danillo Dotto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Edson Danillo Dotto são: Apartamento (138). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Edson Danillo Dotto?
Rua Edson Danillo Dotto possui 18 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1996 e 2014. com média de 3.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Edson Danillo Dotto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Edson Danillo Dotto: 65% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 32% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.