Rua Elba
São Paulo · Ipiranga · 405 transações
Rua Elba, no bairro Ipiranga, acumula 405 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 268.305 (39 transações), ou R$ 2.583/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (46% das transações). A rua conta com 162 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1950 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 46.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Elba
Edifícios com dados IPTU
162
Período de construção
1950–2025
Andares (média)
2.1
Área construída
21–10780 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (115)
Residencial horizontal - padrão B (12)
Comercial horizontal - padrão B (8)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Elba
Metrô
1039m (média)
46.2% a menos de 1km
Escola
242m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1087m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
169m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 195 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Elba
Transações registradas em Rua Elba
Transações (405)
Rua Elba, 1070
Ipiranga
R$ 1.000.000
R$ 4.525/m² · 221m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Elba, 419
Ipiranga
R$ 615.000
R$ 5.083/m² · 121m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Elba, 534
Ipiranga
R$ 300.000
10/12/2025
Compra e venda
Rua Elba, 1150
Ipiranga
R$ 118.000
R$ 983/m² · 120m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Elba, 1150
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 2.917/m² · 120m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Elba, 649
Ipiranga
R$ 300.000
R$ 4.412/m² · 68m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Elba, 534
Ipiranga
R$ 185.023
31/10/2025
Compra e venda
Rua Elba, 534
Ipiranga
R$ 209.440
24/10/2025
Compra e venda
Rua Elba
Ipiranga
R$ 900.000
06/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Elba, 1221
Ipiranga
R$ 253.000
R$ 3.329/m² · 76m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Elba, 1150
Ipiranga
R$ 337.000
R$ 2.808/m² · 120m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Elba, 534
Ipiranga
R$ 285.000
09/09/2025
Compra e venda
Rua Elba, 1126
Ipiranga
R$ 690.000
R$ 5.798/m² · 119m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Elba, 1029
Ipiranga
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Elba, 1150
Ipiranga
R$ 30.000
R$ 250/m² · 120m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Elba, 1150
Ipiranga
R$ 246.000
R$ 2.050/m² · 120m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Elba, 239
Ipiranga
R$ 100.000
R$ 442/m² · 226m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Elba, 419
Ipiranga
R$ 550.000
R$ 5.288/m² · 104m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Elba, 1150
Ipiranga
R$ 220.000
R$ 1.833/m² · 120m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Elba, 1150
Ipiranga
R$ 310.000
R$ 2.583/m² · 120m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Elba, 1150
Ipiranga
R$ 30.000
R$ 250/m² · 120m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Elba, 1150
Ipiranga
R$ 30.000
R$ 250/m² · 120m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Elba, 1150
Ipiranga
R$ 271.000
R$ 2.258/m² · 120m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Elba, 534
Ipiranga
R$ 268.000
16/07/2025
Compra e venda
Rua Elba, 1150
Ipiranga
R$ 30.000
R$ 250/m² · 120m²
11/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Elba
Perguntas frequentes sobre Rua Elba
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Elba?
O valor mediano de transação em Rua Elba nos últimos 12 meses foi de R$ 268.305, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.583/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Elba?
Rua Elba acumula 405 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Elba?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 268.305), observa-se alta de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Elba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (381), Excesso de meação ou quinhão na partilha (5), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Elba?
A Rua Elba fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Elba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Elba são: Apartamento (187), Terreno (93), Casa (75). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Elba?
Rua Elba possui 162 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1950 e 2025. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Elba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Elba: 46% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 195 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.